??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積263.22萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲4.26%。

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積285.6萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲95.9%；總成交面積294.3萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲12.8%；成交金額453.4億元，環(huán)比上漲0.6%；土地成交樓面均價(jià)為6550元/平方米，環(huán)比下降22.5%；土地成交均價(jià)15410元/平方米，環(huán)比下降10.8%

??政策動(dòng)態(tài)：成都將試點(diǎn)住房租賃，未來(lái)五年建30萬(wàn)套人才公寓；惠州禁止中介轉(zhuǎn)讓未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的預(yù)售商品房；廣州不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目一律不辦理網(wǎng)簽備案；福清市購(gòu)買(mǎi)新建商品房未滿(mǎn)兩年不得交易；北京擬推“共有產(chǎn)權(quán)住房”，非本市戶(hù)籍房源不少于30%；福州嚴(yán)禁價(jià)外加價(jià)捆綁搭售；溫州不合規(guī)的商業(yè)辦公項(xiàng)目禁用住宅規(guī)劃或宣傳居住功能；沈陽(yáng)三環(huán)及渾南區(qū)二套及以上住房5年禁止交易。

??新聞關(guān)注：商務(wù)部表示遏制房地產(chǎn)等行業(yè)非理性投資；上海張江科學(xué)城規(guī)劃獲批，將新增住宅建筑面積920萬(wàn)方。?