本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為262.50萬平方米，環比上漲16.16%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積103.6萬平方米，環比下降18.8%；總成交面積212.6萬平方米，環比上漲10.3%；成交金額342.3億元，環比上漲73.6%；土地成交樓面均價為9556元/平方米，環比上漲30%；土地成交均價16100元/平方米，環比上漲57%。

??政策動態：張家港加強市場監管，提到預售商品住房交易雙方已完成網簽備案后，需解除合同辦理退房的，所退房源均須參加抽簽搖號再銷售；廣東清遠商品住房銷售價格高于備案價將暫停網簽；廈門出臺存量房資金監管，設立存量房交易結算資金專用存款賬戶；沈陽執行住房公積金貸款新政界定首套二套“認貸不認房”；浙江發改委印發實施方案支持嘉興全面接軌上海。

??新聞關注：5月份，上海房地產開發貸款同比增多，個人住房地塊增速連續6個月回落；1-5月全國房地產開發投資3.76萬億；住房公積金7月1日起開啟“全國漫游”；北京住建委：未來五年將新建150萬套住房。?