??【五、本周要聞】

??國務院：支持各地房地產稅等方面探索創新

??中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于創新政府配置資源方式的指導意見》，提出鼓勵開展改革探索。創新政府配置資源方式涉及面廣，情況復雜，各地區各部門要結合工作實際，積極開展改革探索，建立健全有效推進改革的問責、容錯和糾偏機制。在維護全國統一大市場的前提下，支持各地區在新型城鎮化、國資國企改革、區域性金融市場和金融機構、房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新。

??國土部：建立住宅用地供應分類制度

??1月12日，國土資源部表示，要求加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性土地制度，促進房地產市場平穩健康發展。同時建立分類調控制度，區分保障性住房和商品房，對保障性住房用地實行應保盡保，對商品房根據供需形勢因城因地施策，建立住宅用地供應分類管理制度。對房價上漲壓力大的城市合理增加土地供應，調整用地結構，提高住宅用地比例；去庫存壓力大的三四線城市則要減少以至暫停住宅用地供應。

??國家統計局：12月CPI同比上漲2.1% 居住價格同比上漲2.1%

??國家統計局數據顯示：2016年12月份，全國居民消費價格總水平同比上漲2.1%，環比上漲0.2%。居住價格同比上漲2.1%，環比上漲0.2%；其中租賃房房租與上月持平，同比上漲2.9%。2016年全年CPI同比上漲2.0%，漲幅比2015年擴大了0.6個百分點。

??工行完善房地產信貸政策禁向高價拿地開發商貸款

??1月12日，工商銀行副行長胡浩表示未來在房地產的相關政策做到：第一，要嚴格把握好房地產開發的投向，重點支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，嚴控商用房貸款，尤其要禁止像別墅類的貸款。第二嚴格執行監管的要求，從嚴執行關于房地產企業開發資質、項目資本金比例、資本金真實性的監管要求，同時要加強貸款資金用途的管理，尤其是要禁止通過貸款去交土地出讓金。第三要對房地產客戶進行篩選，禁止向有“假按揭”或者“零首付”、盲目擴張、高價拿地以及過度融資的開發商提供貸款。第四加強對房地產城市的分類管理。第五，要加強用途管理和貸款人的信用風險的監測。

??地方：上海2017年穩妥推進農村集體建設用地入市試點

??1月15日，上海市市長楊雄作政府工作報告時表示，2017年上海將深化農村改革，繼續推進鎮級集體經濟組織產權制度改革試點，全面推行村經分離，完成土地承包經營權的確權登記辦證，穩妥推進農村集體建設用地入市試點。扎實推進新型城鎮化，啟動一批特色小鎮建設。