??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為334.82萬平方米，環比下降2.96%，成交量基本保持穩定。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積167.5萬平方米，環比下降62.3%；總成交面積226.2萬平方米，環比上漲24.9%；成交金額322.1億元，環比上漲55.5%；土地成交樓面均價為6838元/平方米，環比上漲13.1%；土地成交均價14237元/平方米，環比上漲24.5%。

??政策動態：中央經濟工作會議為房地產發展定調；珠海擁有兩套及以上住房暫停發放公積金貸款；成都2017年起成品住宅建設要求納入土地出讓條件；佛山加強商住用地交易資金監管 規定須為自有資金；河北懷來縣非本縣戶籍居民限購1套房。

??新聞關注：11月人民幣貸款新增7946億，住戶部門占6796億；1-11月多項全國房地產開發投資及銷售數據同比增速回落；1-11月國有土地出讓收入29780億；水利資金不得用于征地移民等支出。