附件二

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

小城鎮(zhèn)開發(fā)專業(yè)委員會(huì)工作規(guī)則

總則

第一條  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱中國(guó)房協(xié))小城鎮(zhèn)開發(fā)專業(yè)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱本委員會(huì))，是從事城鎮(zhèn)開發(fā)和新農(nóng)村建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、研究機(jī)構(gòu)，有關(guān)單位和個(gè)人自愿參加的非贏利性全國(guó)性專業(yè)組織。

第二條  本委員會(huì)是中國(guó)房協(xié)的分支機(jī)構(gòu)，在中國(guó)房協(xié)和政府主管部門的指導(dǎo)下開展工作。

本委員會(huì)遵守并執(zhí)行“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)分支機(jī)構(gòu)管理辦法”。

第三條  本委員會(huì)宗旨：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，加快推進(jìn)小城鎮(zhèn)和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)為中心，轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)發(fā)展方式，提升城鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設(shè)中住房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)水平，促進(jìn)區(qū)域良性互動(dòng)、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

業(yè) 務(wù) 范 圍

第四條： 本委員會(huì)的業(yè)務(wù)范圍是：

1.引導(dǎo)委員單位積極參與小城鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設(shè)，依法開發(fā)建設(shè)住房和其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；

2.組織專家為參與小城鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設(shè)的委員單位提供咨詢服務(wù)；

3.推廣委員單位在小城鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設(shè)中的成功經(jīng)驗(yàn)，組織交流、考察；及時(shí)為委員單位提供信息，搭建合作平臺(tái)；

4.在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，就小城鎮(zhèn)開發(fā)和新農(nóng)村建設(shè)中存在的土地置換、開發(fā)建設(shè)規(guī)劃、合理利用資源、保護(hù)生態(tài)等方面的問題提出政策建議；

5.介紹國(guó)內(nèi)外小城鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設(shè)經(jīng)典實(shí)例，開展交流合作；

6. 承擔(dān)中國(guó)房協(xié)交辦的工作。

委    員

第五條  凡合法從事城鎮(zhèn)開發(fā)和新農(nóng)村建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、研究機(jī)構(gòu)，有關(guān)單位和個(gè)人，承認(rèn)中國(guó)房協(xié)章程和本委員會(huì)工作規(guī)則，均可申請(qǐng)參加本委員會(huì)。

第六條  要求入會(huì)的單位和個(gè)人需提出書面申請(qǐng)，經(jīng)本委員會(huì)常務(wù)委員會(huì)審查通過，報(bào)中國(guó)房協(xié)批準(zhǔn)，即成為本委員會(huì)委員；同時(shí)成為中國(guó)房協(xié)會(huì)員，發(fā)給中國(guó)房協(xié)會(huì)員證書。

第七條  委員的權(quán)利：

1、享有中國(guó)房協(xié)會(huì)員的各項(xiàng)權(quán)利；

2、有權(quán)請(qǐng)求本委員會(huì)對(duì)其業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和幫助；

3、優(yōu)先參加本委員會(huì)舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，優(yōu)先享用本委員會(huì)的信息資料、技術(shù)咨詢、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和其它服務(wù)；

4、對(duì)本委員會(huì)有監(jiān)督、批評(píng)、建議權(quán)；

5、有退會(huì)的自由。

第八條  委員的義務(wù)：

1、履行中國(guó)房協(xié)會(huì)員的各項(xiàng)義務(wù) ；

2、遵守本委員會(huì)工作規(guī)則，執(zhí)行本委員會(huì)決議和工作計(jì)劃，維護(hù)本委員會(huì)利益；

3、積極參加本委員會(huì)舉辦的活動(dòng)，完成本委員會(huì)委托的任務(wù)；

4、關(guān)心本委員會(huì)工作，及時(shí)反映情況，提供信息；

5、模范執(zhí)行國(guó)家的法規(guī)政策，遵守職業(yè)道德。

第九條  委員退會(huì)應(yīng)書面通知本委員會(huì)秘書處。委員不履行義務(wù)或連續(xù)兩年不參加本委員會(huì)活動(dòng)，視為自動(dòng)退會(huì)。對(duì)違法經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的，取消委員資格。以上事項(xiàng)報(bào)中國(guó)房協(xié)備案，同時(shí)取消中國(guó)房協(xié)會(huì)員資格。

組 織 機(jī) 構(gòu)

第十條  本委員會(huì)每年召開一次委員大會(huì)或委員代表大會(huì)。

委員大會(huì)的任務(wù)是：制定和修改本委員會(huì)工作規(guī)例；確定本委員會(huì)的工作方針，審議年度計(jì)劃和任務(wù)；審議常務(wù)委員會(huì)的工作報(bào)告；研究討論其它重大事宜。

第十一條  本委員會(huì)設(shè)立常務(wù)委員會(huì)。常務(wù)委員會(huì)每屆任期四年，隨中國(guó)房協(xié)換屆一同更換。

常務(wù)委員會(huì)主任委員由中國(guó)房協(xié)會(huì)長(zhǎng)提名，經(jīng)中國(guó)房協(xié)理事會(huì)審議聘任；副主任委員由主任委員和中國(guó)房協(xié)秘書長(zhǎng)協(xié)商提名，由中國(guó)房協(xié)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)審議聘任。

常務(wù)委員會(huì)常務(wù)委員由主任委員、副主任委員、秘書長(zhǎng)推薦、協(xié)商產(chǎn)生，其人數(shù)一般不超過本委員會(huì)委員數(shù)的五分之二。

第十二條  常務(wù)委員會(huì)的職責(zé)是：組織召開委員大會(huì)或委員代表大會(huì)；制定工作計(jì)劃；代表本委員會(huì)對(duì)內(nèi)對(duì)外開展工作聯(lián)系；負(fù)責(zé)實(shí)施本委員會(huì)的各項(xiàng)工作任務(wù)；審批吸收委員或除名；對(duì)委員進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)；向委員大會(huì)或委員代表大會(huì)提出工作報(bào)告。常務(wù)委員會(huì)會(huì)議一般半年召開一次。

第十三條  本委員會(huì)常設(shè)機(jī)構(gòu)為秘書處，由主任委員和中國(guó)房協(xié)秘書長(zhǎng)協(xié)商提名秘書長(zhǎng)一人，副秘書長(zhǎng)若干人，經(jīng)中國(guó)房協(xié)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)審議聘任。常務(wù)委員會(huì)閉會(huì)期間，由秘書長(zhǎng)負(fù)責(zé)日常工作，實(shí)行秘書長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。

經(jīng)    費(fèi)

第十四條  經(jīng)費(fèi)來源：

1、由中國(guó)房協(xié)按規(guī)定撥付的參加本委員會(huì)委員的會(huì)費(fèi)；

2、委員單位和社會(huì)的贊助和捐贈(zèng)；

3、開展業(yè)務(wù)活動(dòng)按規(guī)定收取的費(fèi)用；

4、符合中國(guó)房協(xié)章程的合法收入。

第十五條  本委員會(huì)經(jīng)費(fèi)管理執(zhí)行中國(guó)房協(xié)財(cái)務(wù)管理制度。經(jīng)費(fèi)收支情況每年度向委員大會(huì)或委員代表大會(huì)報(bào)告。

附    例

第十六條  本委員會(huì)工作規(guī)則經(jīng)委員大會(huì)或委員代表大會(huì)通過后生效，報(bào)中國(guó)房協(xié)備案。

第十七條  本工作規(guī)則解釋權(quán)屬本會(huì)常務(wù)委員會(huì)。