各市（縣）、區住房城鄉建設局，經開區建設局，各有關單位：

??為進一步貫徹落實《市政府辦公室關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（錫政辦發〔2020〕52號）的工作要求，規范房地產市場秩序，促進我市房地產市場平穩健康發展，根據市政府要求，現就規范二手房市場的有關事項通知如下：

??一、開展房地產市場秩序整頓工作。組織有關部門對房地產中介機構進行“雙隨機”監管檢查，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發布虛假房源信息、惡意哄抬房價、經營貸挪用購房、捏造和散布不實房地產消息等違法違規行為進行嚴肅查處，對查處結果進行公開曝光，并納入誠信系統、公共信用信息系統等予以聯合懲戒。

??二、規范二手房信息發布行為。中介機構、各類互聯網信息平臺要加強對發布二手住房價格的真實性、合理性核驗，對已經成交的房源信息和明顯異常的掛牌價格要及時予以下架，住建部門將會同市場監管、網信等部門對違規的相關行為主體予以行政約談，嚴重的將予以暫停其網簽資格、記入不良信用記錄等處理。對炒作“學區房”、利用各類社交平臺形成價格壟斷、擾亂房地產市場秩序等行為并造成嚴重不良社會影響的，及時移交發改、公安等部門按相關法律法規嚴肅處理。

??三、建立二手住房價格信息發布機制。房屋交易管理部門應加強對中介機構及時、準確報送二手住房掛牌和成交數據等相關信息的指導，加強對熱點片區、熱點樓盤成交信息收集分析，及時公開參考成交價格區間，曝光典型炒作案例。

??無錫市住房和城鄉建設局

??2021年3月2日

附件：關于規范我市二手房交易秩序的通知