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??辭任碧桂園服務總裁1年多后，李長江有了新去向。

??業內消息顯示，李長江已于近日入職廣東僑銀控股集團有限公司（以下簡稱“僑銀集團”），擔任高級副總裁兼物業公司董事長、總裁。

??1966年出生的李長江今年59歲，是物業管理行業的元老級人物，曾服務過多家知名物業企業。他畢業于西南農業大學，1997年開始踏入物業管理行業，擔任廣州市光大花園物業管理有限公司行政總監。2年后，李長江轉戰深圳市城建物業管理有限公司，擔任物業經理、助理總經理。2002年他跳槽到了金地物業，職務為物業經理及總經理助理。在金地物業待了4年后，李長江以雅生活區域總監的新身份亮相。

??當然，李長江最受關注的身份是碧桂園服務總裁。2011年12月，通過8輪面試后，他順利加盟碧桂園服務，負責該公司的整體戰略決策、業務規劃及主要經營決策。在他的任期內，無論是收費管理面積、還是營業收入，碧桂園服務都保持著行業龍頭地位。巔峰時期，該公司的市值高達2700億港元，而李長江的薪酬也超過6500萬元，個人身家一度達10億港元。

??2023年10月，碧桂園服務宣布李長江辭任總裁等職務，以顧問身份為該公司服務。在公告中，碧桂園服務給予了李長江很高的評價，認為在過去的12年里，他在該公司成長壯大、經營規范化、服務標準化等方面作出了重要貢獻。而李長江也在接受媒體采訪時表示自己是光榮離開總裁崗位的，剛入職的時候碧桂園服務僅有不到100個項目，營業收入4億多元，離職前已有超過8000個項目，營業收入突破400億元。

??雖然對外宣稱將開始退休生活，但李長江并沒有卸任中國物業管理協會名譽副會長、廣東省物業管理行業協會副會長等職務，也不時參加物業行業的活動。

??2月14日，對于此次復出、履新僑銀集團的原因以及履職規劃，中國房地產報記者聯系了李長江，但未獲得回復。僑銀集團內部人士則表示，具體以公司發布的信息為準。

??據了解，僑銀集團旗下的僑銀股份是首家A股上市的城市管理服務企業，成立已有20多年時間。業績報告顯示，該公司的業務范圍包括城鄉環衛保潔、生活垃圾處置、市政環衛工程和其他環衛服務，覆蓋26個省，100余座城市，作業面積、作業項目數量居于全國前列。2024年上半年，該公司實現營業收入19.46億元，歸屬母公司凈利潤1.72億元。

??對于城市服務這條賽道，李長江并不陌生。碧桂園服務早在2018年就提出了城市服務的概念，李長江也曾表示城市服務是物業行業的又是一片藍海，物業企業的新增長點。

??不過，據業內人士透露，僑銀集團邀請李長江加盟其實是為了推動物業管理板塊的加速發展。1月份，在僑銀股份的年終總結會上，該公司管理層透露，2024年，新興業務結構開始完善，在物業管理、新能源、智能裝備、再生資源等領域實現關鍵布局。僑銀股份總裁夏冠明也詳細介紹了2025年的核心重點工作，其中便包括全力調整經營結構，實現創新業務的突破性發展，包括物業管理、城市經營、再生資源等板塊的落地生根等。

??對于僑銀股份而言，物業管理確實是一項新興業務，截至2024年6月底，其99.6%的收入來自于環境衛生管理，其他業務只占了0.4%。這意味著，李長江這位物業管理行業的老將，有很大的發揮空間。