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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月20日，禹洲集團發(fā)布盈利預警公告。

??公告稱，預期本集團于報告期將會錄得214.77億元的總收入，與截至2022年12月31日止年度錄得267.37億元的總收入相比下降約兩成，減少主要由于房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，物業(yè)交付減少導致來自銷售物業(yè)的收益減少。另外，集團預期于該年度將會錄得虧損凈額140億元至150億元及股東應占虧損凈額100億元至110億元，而2022年則錄得虧損凈額132.69億元及股東應占虧損凈額120.15億元。

??該年度虧損凈額增加主要是由于，(1)受宏觀市場環(huán)境及房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響，導致在報告期本集團納入結(jié)算的項目毛利受壓；(2)受市場環(huán)境影響，本公司部分房地產(chǎn)項目存在減值跡象，基于謹慎性原則計提的存貨及其他資產(chǎn)減值撥備增加和投資物業(yè)公允值虧損；(3)由于報告期內(nèi)利息資本化比率下降，導致本集團于損益中確認的融資成本相應大幅上升所致；及(4)受人民幣對美元的持續(xù)貶值，導致本集團境外美元票據(jù)產(chǎn)生了匯兌損失。該年度股東應占虧損凈額減少主要由于非控股權(quán)益應佔虧損凈額增加。