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??5月8日，派斯林(600215.SH)發(fā)布公告，公司擬向國控集團(tuán)出售其所持有的六合房產(chǎn)100%股權(quán)，擬向小吳物業(yè)轉(zhuǎn)讓其所持有的經(jīng)開物業(yè)100%股權(quán)，支付方式均為現(xiàn)金支付，交易價格為10.68億元。

??公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要位于長春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，從事住宅類房地產(chǎn)開發(fā)。報告期內(nèi)受外部環(huán)境影響，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以現(xiàn)有庫存房產(chǎn)銷售為主，無新增開發(fā)面積。物業(yè)管理業(yè)務(wù)目前僅面向六合房產(chǎn)自有房地產(chǎn)項(xiàng)目“六合一方”。

??本次交易后，上市公司完成房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)的整體剝離，主營業(yè)務(wù)將聚焦工業(yè)自動化系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)。根據(jù)經(jīng)營戰(zhàn)略發(fā)展的規(guī)劃和需求，公司將圍繞數(shù)字化、智能化的戰(zhàn)略方向，產(chǎn)業(yè)定位智能制造，聚焦工業(yè)自動化系統(tǒng)集成領(lǐng)域，努力打造成為全球領(lǐng)先的工業(yè)自動化解決方案供應(yīng)商。

??派斯林認(rèn)為，本次交易將切實(shí)增強(qiáng)公司的持續(xù)經(jīng)營能力和核心競爭力，以實(shí)現(xiàn)公司業(yè)務(wù)的全面轉(zhuǎn)型、升級和長久健康發(fā)展。本次交易完成后，上市公司仍能保持業(yè)務(wù)完整性，本次交易不會導(dǎo)致上市公司主要資產(chǎn)為現(xiàn)金或者無具體經(jīng)營業(yè)務(wù)的情形。

??2022年年報顯示，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.19億元，其中工業(yè)自動化系統(tǒng)集成實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10.97億元，房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9853.09萬元，物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1085.81萬元。

??2021年度、2022年度，房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)收入占上市公司營業(yè)收入比例分別為16.08%、9.47%，占比較低且呈下降趨勢。預(yù)計未來上市公司房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)總體收入不斷下降，房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)對上市公司業(yè)績的貢獻(xiàn)較小。

??此次現(xiàn)金的交易方式，可讓公司獲得一定數(shù)量的現(xiàn)金注入，有利于提高流動比率，改善財務(wù)結(jié)構(gòu)，為公司未來發(fā)展提供資金支持，保障上市公司可持續(xù)發(fā)展。