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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）4月28日，濱江集團(tuán)發(fā)布2023年一季度報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)濱江集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入100.86億元，同比增長(zhǎng)63.13%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)約5.6億元，同比增長(zhǎng)145.89%。截至2023年3月31日，濱江集團(tuán)總資產(chǎn)為2989.82億元，同比增長(zhǎng)8.26%；歸屬上市公司股東的所有者權(quán)益240f.89億元，同比增長(zhǎng)2.36%。

??此外，同日公布的2022年年度報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入415.02億元，同比增長(zhǎng)9.28%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)37.41億元，同比增長(zhǎng)23.58%。截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)2,761.76億元，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)235.35億元，分別較上年同期增長(zhǎng)30.44%和14.36%，財(cái)務(wù)狀況良好。截至報(bào)告期末，公司尚未結(jié)算的預(yù)收房款為1303.16億元，較年初增長(zhǎng)39.32%。

??2022 年公司銷售情況良好，全年實(shí)現(xiàn)銷售額1539億元，位列克而瑞行業(yè)銷售排名第13位，較 2021年提升 9 位，行業(yè)地位和影響力進(jìn)一步提升，并連續(xù)多年榮獲杭州房企銷售冠軍。報(bào)告期內(nèi)，公司抓銷售促回款，全年權(quán)益銷售現(xiàn)金回籠約 690 億元，較 2021 年略有增加，資金回籠保持穩(wěn)健態(tài)勢(shì)。

??報(bào)告期內(nèi)，公司新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 41 個(gè)，其中寧波 1 個(gè)，金華 2 個(gè)，杭州 38 個(gè)，進(jìn)一步鞏固杭州市場(chǎng)份額。報(bào)告期內(nèi)新增項(xiàng)目土地面積合計(jì) 197 萬(wàn)平方米，新增項(xiàng)目計(jì)容建筑面積合計(jì) 473 萬(wàn)平方米，權(quán)益土地款 374 億元，新增土儲(chǔ)貨值權(quán)益比例 55%。截止 2022 年末，公司土地儲(chǔ)備中杭州占 65%，浙江省內(nèi)非杭州的城市包括寧波、嘉興、溫州、金華、湖州、臺(tái)州等經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)扎實(shí)的二三線城市占比 20%，浙江省外占比 15%。優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備為公司未來(lái)可持續(xù)發(fā)展提供良好保障。

??截至報(bào)告期末，公司有息負(fù)債規(guī)模535.45億元，其中銀行貸款占比80.37%，直接融資占比19.63%，債務(wù)結(jié)構(gòu)清晰。扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為60.67%，凈負(fù)債率為55.42%。債務(wù)期限構(gòu)成上，短期債務(wù)為146億元，占比僅為27.27%，低于期末貨幣資金（243.28億元），現(xiàn)金短債比為1.67倍，可有效覆蓋短期債務(wù)。