公司蘇曉 2023-05-04 12:02:11 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月28日，泰禾集團(tuán)發(fā)布2022年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入88.03億元，同比增長(zhǎng)79.24%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-53.74億元，同比下降33.91%。從收入構(gòu)成看，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)仍是公司收入的最主要來源，占營業(yè)收入的比重為79.94%。
??報(bào)告期內(nèi)，泰禾計(jì)提各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備合計(jì)692,004,729.37元。其中，北京金府大院、福鼎紅樹林、東二環(huán)東區(qū)、金府大院因項(xiàng)目銷售結(jié)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)銷以前年度計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備分別為292,725,678.20元、12,757,146.15、25,571,580.70元；河南東府因項(xiàng)目被法拍轉(zhuǎn)銷以前年度計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備678,076,699.09元。
??泰禾方面表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)，受市場(chǎng)基本面下行壓力不斷加大的影響，秦禾房地產(chǎn)項(xiàng)目推盤節(jié)奏放緩，面臨較大去化壓力，同時(shí)由于公司自身債務(wù)規(guī)模龐大使得公司短期流動(dòng)性出現(xiàn)困難，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)周期延長(zhǎng)，出現(xiàn)延期交付情況。目前，公司正全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問題。同時(shí)，公司以“復(fù)工復(fù)產(chǎn)、重塑信心”“保交付、保品質(zhì)”為第一要?jiǎng)?wù)，積極盤活資產(chǎn)，抓銷售促回款，改善公司負(fù)債結(jié)構(gòu)，力求維護(hù)業(yè)主利益，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展。
??此外，年報(bào)顯示，董事長(zhǎng)黃其森不再代行董秘職責(zé)，聘任馬春華為董秘。
泰禾集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350000155584573M 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：248890（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 9 變更提醒 73 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 565
泉州華大泰禾廣場(chǎng)投資有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350500056102188D 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：81569（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 466
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
