公司蘇曉 2023-01-31 09:44:49 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月31日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的2022年度業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計2022年度凈利潤為負(fù)值，歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損95億元-190億元，2021年度為盈利36億元。扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為虧損92億元-187億元，2021年度為盈利28.7億元。基本每股收益為虧損1.85元/股–3.65元/股，2021年度為盈利0.61元/股。
??根據(jù)公告，公司報告期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損的主要原因：
??1、報告期內(nèi)，受多地新冠疫情頻發(fā)、行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及現(xiàn)金流安排等多重負(fù)面因素影響，公司房產(chǎn)項目交付量和交付項目的毛利率均大幅下降，導(dǎo)致報告期整體結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模和毛利潤同比出現(xiàn)大幅下降；
??2、報告期內(nèi)，為應(yīng)對房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及新冠疫情影響導(dǎo)致的市場需求下滑，公司積極采取降價促銷及專項去庫存等措施促進(jìn)銷售回款，雖近期行業(yè)利好政策頻出，但行業(yè)形勢未見扭轉(zhuǎn)；同時，行業(yè)信用風(fēng)險事件頻發(fā)，公司融資受阻，流動性承壓明顯；公司管理層根據(jù)當(dāng)前情況，基于謹(jǐn)慎性原則對存在減值跡象的資產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備。
金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91500000202893468X 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：533972（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 40 變更提醒 198 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 667
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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