公司 2023-01-06 10:16:25 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月4日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，已安排充足資金存入銀行指定賬戶，用于2023年1月6日本金及利息支付工作，相關(guān)債券涉及本金為2.5億美元。此筆可轉(zhuǎn)債償還后，合生創(chuàng)展境外信用債僅剩兩筆美元債，無(wú)其他境外公開(kāi)市場(chǎng)債券到期，境內(nèi)也無(wú)任信用債，償債壓力進(jìn)一步降低。
??此外，自2022年11月以來(lái)，“三支箭”逐步落地，房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)系統(tǒng)性支持。截至目前，合生創(chuàng)展已與多家銀行如建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等完成《戰(zhàn)略合作協(xié)議》簽署，包括不限于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、并購(gòu)貸款、預(yù)售資金保函、保障性租賃住房貸款、資產(chǎn)證券化、債券承銷(xiāo)與投資、支付結(jié)算等業(yè)務(wù)層面開(kāi)展合作，合計(jì)意向性授信總額超千億元。
??2022年半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，上半年該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)和凈利潤(rùn)的同步增長(zhǎng)，同時(shí)總負(fù)債、債務(wù)總額、凈債務(wù)較2021年年末進(jìn)一步下降，境內(nèi)無(wú)公司債、中票等信用債余額，年內(nèi)無(wú)到期公開(kāi)市場(chǎng)債券，有息負(fù)債品種配置合理。現(xiàn)金充裕、債務(wù)結(jié)構(gòu)較好，讓合生創(chuàng)展有足夠的的力量抵御風(fēng)險(xiǎn)。
??數(shù)據(jù)顯示，2022上半年，合生創(chuàng)展交付總建筑面積為47萬(wàn)平方米。在合生創(chuàng)展2900萬(wàn)平方米土儲(chǔ)資源中，廣州、北京等一線城市占比達(dá)75%。借助這些后備力量，相較于下沉二三線城市的房企，具有高流動(dòng)性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。隨著2023年市場(chǎng)恢復(fù)，購(gòu)房者情緒恢復(fù)，預(yù)計(jì)2023年將迎來(lái)銷(xiāo)售的反彈式增長(zhǎng)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
