公司綜合 2022-12-22 10:16:23 來源：中房網
??走進房企
??越秀集團擬發行20億元超短期融資券
??越秀房托向越秀地產收購香港兩項商業物業
??山東高速21.35億元轉讓煙臺合盛地產100%股權及其全部債權
??長實以87.03億港元中標啟德商住地皮
??【1】12月20日，據上清所披露，越秀集團擬發行20億元超短期融資券，發行期限為90天。根據募集說明書顯示，債券主承銷商及簿記管理人為中國工商銀行，聯席主承銷商為平安銀行，債券名稱為廣州越秀集團股份有限公司2022年度第十七期超短期融資券，起息日為2022年12月22日。
??【2】12月20日，越秀房地產投資信托基金公告稱，旗下子公司將向越秀地產間接控股公司越秀企業收購藝康全部股份及接受轉讓藝康銷售貸款而購買越秀大廈17樓，收購頌輝全部股份及接受轉讓頌輝銷售貸款而購買越秀大廈23樓。初步代價分別為6170萬港元和6200萬港元，其后將根據藝康及頌輝完成賬目調整為最終代價，上調及下調額度不超過20萬港元。據披露，越秀大廈是位于香港灣仔駱克道160-174號的寫字樓，藝康為越秀大廈17樓唯一登記及實益擁有人，頌輝為越秀大廈23樓唯一登記及實益擁有人。
??【3】12月21日，山東高速股份有限公司發布關于轉讓煙臺合盛房地產開發有限公司100%股權及債權的進展公告。據悉，于2022年11月25日，山東高速第六屆董事會第四十二次會議（臨時）審議通過了《關于轉讓煙臺合盛房地產開發有限公司100%股權的議案》，會議同意，公司全資子公司山東高速投資發展有限公司協議轉讓煙臺合盛房地產開發有限公司100%股權及對其全部債權，轉讓價格為21.35億元，其中股權轉讓款671.38萬元，債權轉讓價款21.29億元。2022年12月19日，山東高速完成對煙臺合盛房地產開發有限公司工商變更登記。工商變更登記后，煙臺市福山區國有控股集團有限公司持有煙臺合盛房地產開發有限公司股權比例為100%，公司將不再持有煙臺合盛房地產開發有限公司股權。公司預計，本次交易將增加公司投資收益約為人民幣6.6億元。
??【4】12月21日，香港地政總署公布，一幅位于九龍啟德第2A區4號地盤、5（B）號地盤及10號地盤的新九龍內地段第6649號的用地，以87.03億港元批予鋒城投資有限公司（母公司：長江實業集團有限公司），每方呎樓面地價6138港元，批租期為五十年。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
