公司 2022-12-01 11:00:07 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月30日，貝殼控股有限公司于紐交所發(fā)布2022年第三季度未經(jīng)審計財務業(yè)績（KE Holdings Inc. Announces Third Quarter 2022 Unaudited Financial Results ）。
??據(jù)悉，貝殼于2022年第三季度的交易總額為7,371億元，同比下降11.3%。
??其中，存量房交易的總交易額為4,490億元，同比增加18.7%；新房交易的總交易額為2,615億元，同比下降36.2%；家裝家居的總交易額為20億元，而2021年同期為6600萬元；新興業(yè)務及其他的總交易額為247億元，同比下降41.7%。
??報告期內，貝殼凈收入為176億元，同比下降2.8%；凈利潤為7.16億元，而2021年同期凈虧損為17.66億元；經(jīng)調整凈利潤為19億元，而2021年同期經(jīng)調整凈虧損為8.88億元。
??2022年第三季度，貝殼毛利率為27.0%，而2021年同期為15.2%。
??毛利率上升主要由于：相較于部分其他收入，貢獻利潤率較高的存量房業(yè)務收入占總收入占比提升；存量房業(yè)務的凈收入增加及鏈家經(jīng)紀人的固定薪酬成本減少導致存量房業(yè)務的貢獻利潤率同比提高；
??利潤率較高的項目數(shù)量增多以及固定薪酬成本占新房業(yè)務凈收入的比例相對降低，致使新房業(yè)務的貢獻利潤率同比提高；及相較2021年同期，2022年第三季度門店成本及其他成本占凈收入的比例相對較低。
??截至2022年9月30日，貝殼門店數(shù)量為41,398家，較上年減少23.3%；活躍門店數(shù)量為39,713家，較上年減少19.7%。
??截至2022年9月30日的三個月內，移動端平均月活躍用戶量（MAU）為4240萬人，而去年同期為4610萬人。
陜西金貝殼置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91611100MA7152J200 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：5000（萬元）
貝殼（海南）產(chǎn)業(yè)園建設有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91460000MAC0K1TG6M 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：3000（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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