公司 2022-08-29 10:53:12 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??8月26日，綠城中國(guó)舉辦2022年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，公司管理團(tuán)隊(duì)介紹了綠城中國(guó)2022年中期業(yè)績(jī)表現(xiàn)及未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略。
??執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁耿忠強(qiáng)介紹，今年上半年收入實(shí)現(xiàn)647億元，近3年同期復(fù)合增長(zhǎng)率為64.6%，實(shí)現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)，毛利上半年實(shí)現(xiàn)112億元，近3年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)34.8%，也實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)。
??上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)49億元，近3年復(fù)合增長(zhǎng)率為24.6%，股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)上半年實(shí)現(xiàn)37億元，近3年的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)23.7%，尤其是后邊兩個(gè)指標(biāo)，凈利潤(rùn)和股東應(yīng)占的，核心凈利潤(rùn)近3年來(lái)都實(shí)現(xiàn)了20%以上的增長(zhǎng)率，在目前市場(chǎng)整體下行的情況下顯得尤為可貴。
??耿忠強(qiáng)介紹，公司整體的債務(wù)結(jié)構(gòu)在不斷的優(yōu)化，當(dāng)然這個(gè)工作我們也在持續(xù)不斷的做好，爭(zhēng)取更多的一個(gè)低息償債。公司的融資渠道方面，境內(nèi)融資還是渠道還是非常暢通的。截至6月30日，境內(nèi)公開(kāi)發(fā)債的平均成本為3.33%，較去年同期3.73%，下降了40個(gè)BP。今年上半年總的發(fā)債金額是175.78億元，同比去年的124.62億元，增長(zhǎng)了41.1%。另外今年在發(fā)債當(dāng)中，我們發(fā)行的產(chǎn)品也非常豐富，包括公司債中區(qū)票據(jù)、購(gòu)房尾款、ABS等等，這也說(shuō)明了公司獲得資本市場(chǎng)的充分認(rèn)可。除此之外，截至6月30日，我們手上依然還有330億元的發(fā)行額度，可以說(shuō)目前我們手上發(fā)行額度也是充足的。
??境外融資方面，信用評(píng)級(jí)目前標(biāo)普依然給出BB-，穆迪給出BA3，都是展望穩(wěn)定，在大量同行今年上半年普遍遭遇評(píng)級(jí)下調(diào)的大背景下，給予公司一個(gè)穩(wěn)定的展望，也顯得難能可貴。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
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- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
