公司 2022-06-23 10:07:19 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月22日，中國(guó)金茂公告稱，公司間接全資附屬公司北方德茂與首開股份簽訂協(xié)議，據(jù)此，為雙方后續(xù)就標(biāo)的地塊的開發(fā)開展合作，北方德茂同意向首開股份及項(xiàng)目公司提供合計(jì)不超過人民幣21.67億元的誠(chéng)意金借款，按年利率5.3%計(jì)息；及有條件同意參與對(duì)項(xiàng)目公司增資的公開掛牌程序。標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)由首開股份于2022年6月1日透過公開競(jìng)買程序投得。首開股份已設(shè)立項(xiàng)目公司以開發(fā)標(biāo)的地塊。
??若北方德茂成功摘牌，誠(chéng)意金借款中的等額部分將由項(xiàng)目公司于北方德茂實(shí)繳足額新增註冊(cè)資本當(dāng)日償還，而剩余誠(chéng)意金借款將轉(zhuǎn)為北方德茂對(duì)項(xiàng)目公司的股東借款，繼續(xù)按照5.3%的年利率計(jì)息。若未能摘牌，則首開股份在收到北方德茂書面通知后20個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)償還全部誠(chéng)意金借款本金及利息。
??據(jù)介紹，首開股份于2022年6月1日透過公開競(jìng)買程序以人民幣40億元的代價(jià)投得標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)，并于2022年6月13日設(shè)立項(xiàng)目公司以開發(fā)標(biāo)的地塊。于本公告之日，項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本為人民幣10.2億元。標(biāo)的地塊位于北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村，占地面積4.46萬平方米，規(guī)劃計(jì)容建筑面積為9.35萬平方米，將主要被開發(fā)為住宅物業(yè)。
??公司認(rèn)為，北方德茂向首開股份及項(xiàng)目公司提供誠(chéng)意金借款有利于集團(tuán)與首開股份進(jìn)一步落實(shí)標(biāo)的地塊合作開發(fā)各項(xiàng)事宜，充分發(fā)揮相關(guān)各方資源優(yōu)勢(shì)，共同爭(zhēng)取項(xiàng)目收益優(yōu)化，為集團(tuán)在北京市參與優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目合作開發(fā)奠定基礎(chǔ)。
??6月22日收盤，中國(guó)金茂報(bào)1.990港元/股，跌幅1%，總市值252.53億港元。
中國(guó)金茂（集團(tuán)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000132217850U 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：263500（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 30 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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