公司 2022-05-05 11:11:23 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月29日，南山控股發(fā)布2021年年報(bào)。
??2021年，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約111.8億元，同比減少0.46%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)約9.76億元，同比減少24.54%；基本每股收益0.36元，同比減少25%。擬不派現(xiàn)、不送紅股、不轉(zhuǎn)增。
??2021年，南山地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額218億元，權(quán)益銷售金額159.5億元，其中，合并報(bào)表范圍內(nèi)項(xiàng)目累計(jì)實(shí)現(xiàn)并表口徑銷售金額125.3億元，同比增長(zhǎng)22%。報(bào)告期內(nèi)，通過(guò)招拍掛、聯(lián)合競(jìng)拍、收并購(gòu)等方式累計(jì)獲取土地21宗，新增土地面積111.3萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積244.7萬(wàn)平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積156.8萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)總額約150.4億元；其中，合并報(bào)表范圍內(nèi)新增土地11宗，并表口徑總規(guī)劃建筑面積125.4萬(wàn)平方米。新增投資的項(xiàng)目主要布局在上海、深圳、蘇州、無(wú)錫、武漢、成都、東莞等9個(gè)城市，均位于長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、成渝及粵港澳等地區(qū)的核心一線及強(qiáng)二線城市。
??報(bào)告期內(nèi)，公司主動(dòng)降負(fù)債，有效管控“三道紅線”指標(biāo)，報(bào)告期末三道紅線均處于健康狀態(tài)。南山地產(chǎn)通過(guò)加強(qiáng)回款、優(yōu)化現(xiàn)金流、多元融資（如發(fā)行反向保理供應(yīng)鏈ABN）等多種方式，保障公司現(xiàn)金流安全墊，控制融資成本。
??同日，公司發(fā)布一季度業(yè)績(jī)。第一季度，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約10.42億元，同比增加22.93%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約1.26億元；基本每股收益虧損0.0465元；上年同期營(yíng)收約8.48億元；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約8293萬(wàn)元；基本每股收益虧損0.0306元。
深圳市新南山控股（集團(tuán)）股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300728551331M 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：270778（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 29 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 3
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
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- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
