公司 2020-08-28 13:36:01 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??8月27日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司（股票代碼：1638.HK）發(fā)布2020年半年度業(yè)績(jī)報(bào)告。上半年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入223億，同比增長(zhǎng)11%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)35億，同比增長(zhǎng)26%，毛利率33.8%，屬于行業(yè)較高水平。在此背景下，8月28日，國(guó)信證券發(fā)布研究報(bào)告，研報(bào)認(rèn)為佳兆業(yè)集團(tuán)降負(fù)債成果顯著，財(cái)務(wù)指標(biāo)不斷優(yōu)化，大灣區(qū)舊改資源優(yōu)勢(shì)顯著，舊改項(xiàng)目未來(lái)將持續(xù)釋放。綜合考量，維持“買(mǎi)入”投資評(píng)級(jí)。
??2020年上半年，佳兆業(yè)集團(tuán)表現(xiàn)亮眼，出色的財(cái)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力、優(yōu)秀的資本運(yùn)營(yíng)能力、健康彈性的現(xiàn)金流管理頻獲資本市場(chǎng)認(rèn)可和肯定。
??國(guó)信證券研報(bào)表示，佳兆業(yè)集團(tuán)大灣區(qū)舊改資源優(yōu)勢(shì)顯著，截至2020上半年，公司擁有總土儲(chǔ)2680萬(wàn)平方米，權(quán)益比約72%，其中約78%位于一線及重點(diǎn)二線城市、約 52%位于大灣區(qū)。佳兆業(yè)集團(tuán)將持續(xù)推進(jìn)舊改轉(zhuǎn)化，2020全年預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)化10個(gè)舊改項(xiàng)目，可售面積近160萬(wàn)平方米，貨值達(dá)740億元。
??克服了外部環(huán)境復(fù)雜挑戰(zhàn)，佳兆業(yè)2020上半年相繼獲得惠譽(yù)、穆迪、標(biāo)普授予B1、B1評(píng)、B級(jí)；中誠(chéng)信國(guó)際、聯(lián)合評(píng)級(jí)AA+，展望“穩(wěn)定”。同時(shí)，海通證券給予優(yōu)大于市評(píng)級(jí)；中達(dá)證券、國(guó)信證券、第一上海、西南證券等均給予佳兆業(yè)買(mǎi)入評(píng)級(jí)。業(yè)績(jī)發(fā)布后第二日，佳兆業(yè)集團(tuán)股價(jià)應(yīng)聲上揚(yáng)，大漲近5%。
佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300715201631K 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：347600（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 15 變更提醒 583 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
佳兆業(yè)地產(chǎn)（武漢）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420100574940720U 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：110612（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 29 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 39
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
