公司劉偉 2020-07-21 10:11:14 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??7月20日晚，連發(fā)數(shù)條公告的新湖中寶（600208.SH）“忙找錢”，包括一筆不超過10.5億元的CMBS，以及20億元中期票據(jù)。
??具體來看，前者為新湖中寶對控股子公司蘇州新湖置業(yè)有限公司持有本金金額不超過10.5億元的債權(quán)及附屬擔保權(quán)益(包括但不限于抵押、質(zhì)押)，并將該債權(quán)及附屬擔保權(quán)益作為專項計劃基礎資產(chǎn)，設立資產(chǎn)支持專項計劃，并通過專項計劃發(fā)行資產(chǎn)支持證券進行融資。本次專項計劃擬發(fā)行的目標募集總規(guī)模不超過10.5億元，期限不超過18年。
??該專項計劃分為優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券和次級資產(chǎn)支持證券，其中優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券分為兩個品種，分別為優(yōu)先A級資產(chǎn)支持證券和優(yōu)先B級資產(chǎn)支持證券。掛牌上市場所為上海證券交易所。
??此外，新湖中寶稱，為進一步優(yōu)化公司融資結(jié)構(gòu)、拓寬公司融資渠道，董事會同意公司向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行不超過人民幣20億元的中期票據(jù)，期限不超過5年（含5年）。
??本次發(fā)行中期票據(jù)的募集資金擬用于償還公司債務（包含已發(fā)行存量中票）、補充營運資金及法律法規(guī)允許的其他方式等。
??查閱負債表可知，新湖中寶的短期債務情況并不樂觀。2020年一季度報顯示，報告期內(nèi)，新湖中寶的貨幣資金為127.09億元，短期借款為64.27億元，一年內(nèi)到期的非流動負債為142.18億元。貨幣資金已經(jīng)無法覆蓋短期債務。
??自2019年年底，新湖中寶與綠城相互持股以來，目前正處于雙方的“蜜月期”。
??據(jù)了解，截至目前，綠城與新湖中寶在多個項目中展開合作，雙方的交易涉款也已達百億元。目前正是新湖中寶需要用錢之時。
新湖中寶股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91330000142941287T 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：850894（萬元）
九江新湖中寶置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91360402698483832Y 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：500（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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