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??中房網訊（亞晨/文）11月27日，國家發改委召開專題新聞發布會，介紹城市社區嵌入式服務設施建設有關情況。

??住房城鄉建設部建筑節能與科技司副司長張雁在會上表示，近年來住建部聚焦為民、便民、安民服務，大力開展城鎮老舊小區改造、完整社區建設、“國球進社區”等工作，引導物業服務企業提供普惠社區服務，努力建設讓群眾滿意的“好社區”。

??通過工作實踐，各地住房城鄉建設部門積累了比較豐富的經驗做法，探索出較為成熟的路徑模式，具備了很好的工作基礎。接下來，住建部將進一步發揮好在城市更新工作中的統籌作用，多措并舉、持續推進，配合國家發改委做好社區嵌入式服務設施建設工程實施工作。

??一是，全面開展城市體檢，摸清社區設施底數短板。2018年以來，住建部指導樣本城市、試點城市開展城市體檢工作，主要目的是查找和解決群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題。自2024年開始，住建部將在地級及以上城市全面開展城市體檢工作，把城市體檢延伸到群眾身邊，將小區、社區、街區列為城市體檢的基本單元，查找出社區養老服務設施、嬰幼兒照護服務設施、公共活動場地、文化活動中心等設施配建不達標、功能不完善、服務不到位的問題短板，列出問題臺賬、錄入信息平臺并實施動態更新，為社區服務設施的科學規劃、合理布局、精準嵌入提供有力支撐。

??二是，實施城市更新行動，因地制宜建設社區設施。住建部正在牽頭推進的城市更新工作，包括既有建筑更新改造、城鎮老舊小區改造、完整社區建設、活力街區打造等任務，這些都是實施社區嵌入式服務設施建設工程的重要載體。我們將指導各地在城市更新工作中，統籌利用存量資源，合理確定建設工程，把社區設施落實落細。在城鎮老舊小區改造中，將開展“樓道革命”“環境革命”“管理革命”，通過補建、購置、置換、租賃、改造等方式，完善配套設施，改善生活環境，消除安全隱患。在完整社區建設中，將聚焦“一老一小”服務設施短板，實施老年服務站、托兒所、幼兒園等一批建設項目，銜接15分鐘生活圈，推進相鄰社區及周邊地區統籌建設、聯動改造，加強設施共建共享，拓展群眾身邊的公共服務，為居民日常生活提供便利。在活力街區打造中，將實施老舊商業區、步行街、老舊廠區等老舊街區更新改造，推動街區功能轉換、活力提升，把騰退出的空間資源優先用于建設公共服務設施，讓群眾生活的更方便、更舒心、更美好。

??三是，加強和改進住宅物業管理，助力提升社區服務水平。住建部將持續加強和改進住宅物業管理工作，充分發揮物業服務企業貼近居民的優勢，發展社區養老、托幼、家政、助餐等生活服務業務，探索“物業服務+生活服務”模式。鼓勵物業服務企業開展居家社區養老服務，運用智能化的手段，為老年人提供健康監測等定制化服務，滿足老年人多樣化的養老服務需求。推動物業服務企業加快發展線上線下生活服務，提高智慧物業管理服務水平，補齊社區服務短板，推動物業線上線下融合發展，更好滿足居民多樣化多層次生活需求，讓社區成為人民群眾的幸福家園。