原創(chuàng)東東 2023-05-11 11:10:43 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 5月11日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦、深圳市城市更新協(xié)會和中國房協(xié)城市更新委員會承辦的“2023中國城市更新創(chuàng)新發(fā)展（北京）峰會”在北京舉行。本次峰會以城市更新高質(zhì)量發(fā)展為主題。
澤平宏觀創(chuàng)始人、中國民營經(jīng)濟(jì)研究會副會長 任澤平
??澤平宏觀創(chuàng)始人、中國民營經(jīng)濟(jì)研究會副會長任澤平在峰會的演講上表示，中國房地產(chǎn)所大開發(fā)時代已經(jīng)落幕，步入了存量時代。未來中國的城市或者住房的需求可能主要來自人口持續(xù)向珠三角、長三角和區(qū)域中心城市群的集聚，來自未來城市更新的巨大潛力。
??他表示，城市更新要注意從“有沒有”到“好不好”的轉(zhuǎn)變，要注重改善型需求，從大開發(fā)時代到存量時代，意味著未來從剛需為主導(dǎo)的市場要轉(zhuǎn)變到改善型的市場。中國房地產(chǎn)市場經(jīng)過20多年的發(fā)展，已經(jīng)從解決“上車”問題的剛需房，進(jìn)入到要放開生育、人們追求美好生活，要住大一點的房子。尤其是疫情以后，我們感覺到家變得特別重要。但當(dāng)有大量的需要去改善的時候，而改善型房子在過去20年我們建的比例極少，所以這就出現(xiàn)了住房結(jié)構(gòu)性的矛盾。如果誰能夠在高品質(zhì)，或者有品質(zhì)的社區(qū)，以及改善型住房方面發(fā)力，滿足人們的需求，一定也能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)和城市的價值。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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