觀點 2022-07-01 11:52:44 來源：中國房地產網
??6月30日，在由中國房地產報、中國城市與區(qū)域治理研究院共同舉辦的“2022中國城市高質量發(fā)展智庫論壇”上，國際歐亞科學院院士、住房和城鄉(xiāng)建設部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興提出，我國住房需求拐點正在形成。
??從聯(lián)合國和其他大型智庫給出的數據來看，躍過城鎮(zhèn)化大發(fā)展后，人均住房面積為30到40平方米。經統(tǒng)計，我國人均住房面積已超過41.76平方米。“這意味著我們開始進入一個不缺房子的時代，再加上人口出生率逐年下降，這種情況下住房空置率已經達到15%，有的省份達到25%甚至30%，高于國際5%的空置率標準?！背鸨Ｅd判斷。
??這么高的住房空置率，為什么房價還沒有暴跌？仇保興認為，原因是我國居民財富構成中的75%都放在了住房上，美國人是將28%財富用于住房。所以，在我國如果房價暴跌，很多人將成為“負翁”。因此，堅持“房住不炒”，穩(wěn)住房地產大盤，這不僅是穩(wěn)經濟，還是穩(wěn)財富。（許倩）
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
2023-10-23
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
