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??6月12日下午，“展望新虔城，擁抱粵港灣——2021贛州經濟發(fā)展論壇”在贛州舉行。

??獨立經濟學家、央視財經評論員、民建中央經濟委員會副主任馬光遠現(xiàn)場演講時指出，2021年，房價有三個邏輯。

??第一個邏輯是通脹。現(xiàn)在有人老講房價的時代結束了，資本市場的黃金十年到了。但在其看來，房價增長時代的退出也沒有那么容易。

??第二個邏輯是都市圈。未來在中國人口增量下降情況下，人往哪里走很重要，人往都市圈走。

??關于第三個邏輯，特別點名重慶。今年1月份其去重慶，認為這個城市在同樣級別里是中國唯一的價格洼地。當時提出一個觀點，重慶今年的房價漲幅可能是全國第一。當時重慶很多老百姓不相信，但沒有想到的是4月份就兌現(xiàn)了，4月份重慶房價漲幅已經是全國第一，他認為現(xiàn)在后悔來得及，因為現(xiàn)在才剛開始漲。