政策蘇曉 2023-12-14 11:55:39 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文） 12月14日，據(jù)廣西壯族自治區(qū)梧州市人民政府網(wǎng)站信息，近日梧州市發(fā)布《梧州市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。
??措施提出，階段性緩交物業(yè)專項維修資金。即日起至2024年12月31日，對申請延期繳納的企業(yè)，采取備案一套繳交一套的延期繳納方式，緩解企業(yè)資金壓力。加快推進網(wǎng)簽備案系統(tǒng)和專項維修資金系統(tǒng)整合，確保住宅專項維修資金全額歸集。
??同時，將優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管。即日起至2024年12月31日，加強商品房預(yù)售資金用途監(jiān)管，預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶后，開發(fā)企業(yè)即可按需申請使用監(jiān)管額度內(nèi)的資金，經(jīng)主管部門同意后，專項用于支付工程款及農(nóng)民工工資，緩解項目資金壓力。
??鼓勵金融機構(gòu)繼續(xù)對房地產(chǎn)企業(yè)存量融資展期。即日起至2024年12月31日，在保證債權(quán)安全的前提下，鼓勵駐梧金融機構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商，積極通過存量貸款展期、抵押物置換、調(diào)整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。在2024年12月31日前到期的存量融資，可以允許超出原規(guī)定多展期1年。
??延長緩繳相關(guān)稅費等措施的實施期限。延長《梧州市人民政府關(guān)于印發(fā)我市促進剛性和改善性住房消費若干措施的通知》（梧政規(guī)〔2023〕5號）中關(guān)于購房享受當(dāng)?shù)厝雽W(xué)待遇、分期繳交建設(shè)工程安全防護文明施工措施費、調(diào)整城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳納時間措施的實施期限至2024年12月31日。
??此外，優(yōu)化規(guī)劃及施工許可審批服務(wù)。即日起至2024年12月31日，對企業(yè)繳交土地出讓金繳納比例超過50％的，相關(guān)職能部門依申請可先容缺辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、分階段辦理建筑工程施工許可證等行政審批手續(xù)，并在辦理預(yù)售許可證前繳清土地出讓金，辦理土地不動產(chǎn)權(quán)證，補齊相關(guān)行政審批手續(xù)。
住建部：債務(wù)違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
2023-12-14理性地看待房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的問題，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。中央經(jīng)濟工作會議透露房地產(chǎn)三大任務(wù)
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2023-12-12摸底融資需求，改善融資環(huán)境。百強房企銷售降幅繼續(xù)擴大，12月或迎改善
2023-12-07市場仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。- 房地產(chǎn)市場下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來的影響可控。
上海今年第12批次集中供應(yīng)樓盤公布：19個項目共5247套房源將上市
2023-12-05本次將上市19個商品住房項目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計5247套。萬科1-11月實現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。- 截至2023年11月末，雅居樂集團累計實現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應(yīng)銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。
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佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化調(diào)整存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)工作流程的通知
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
