政策蘇曉 2023-09-11 10:59:04 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）據(jù)南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會官微消息，9月7日，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會發(fā)布《關(guān)于促進一二手房聯(lián)動支持“賣舊換新”住房改善需求的通知》，對“換新購”服務(wù)新模式進行了詳細說明。
??《通知》提出，為更好發(fā)揮一二手房市場梯度消費和聯(lián)動效應(yīng)，支持“以小換大”“賣舊換新”等改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會聯(lián)合推出“換新購”服務(wù)新模式。
??一、“換新購”服務(wù)模式中，購房者與開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房“放心買”認購協(xié)議，同時與經(jīng)紀機構(gòu)簽署二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議。在新建商品住房“放心買”認購協(xié)議、二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議中，約定30-90天時間周期內(nèi)，開發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源，經(jīng)紀機構(gòu)通過“優(yōu)先賣”服務(wù)，通過線上流量加推、經(jīng)紀人聚焦推廣等方式，縮短二手房售出周期。若二手房在約定時間內(nèi)售出，則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買手續(xù);若二手房在約定時間內(nèi)未售出，則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認購金，購房者無需承擔(dān)違約風(fēng)險。
??二、在南京房產(chǎn)微政務(wù)“房幫寧”平臺開設(shè)“換新購”欄目，自2023年9月8日起，公開在售新建商品住房項目“換新購”專屬房源、優(yōu)惠方案、合作經(jīng)紀機構(gòu)和聯(lián)系方式等實時更新信息。鼓勵開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)為參與“換新購”的購房者提供專屬房源和專屬優(yōu)惠方案，讓住房改善群體切實減負擔(dān)、得實惠。
??三、各開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)要高度重視，結(jié)合房地產(chǎn)市場情況和購房者實際需求，積極落實開展“換新購”服務(wù)，更好滿足購房者“賣舊換新”改善性住房需求。市房協(xié)、市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會適時總結(jié)有關(guān)進展成效，組織經(jīng)驗交流和業(yè)務(wù)探討，為推進“換新購”工作做好服務(wù)保障，促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康高質(zhì)量發(fā)展。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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