政策 2023-08-07 10:48:14 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月4日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文公開征求《關(guān)于調(diào)整東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）申購資格條件的通知（征求意見稿）》意見。
??意見提出，首次銷售時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）仍按照現(xiàn)行政策進(jìn)行定向分配和公開配售。三限房按照《東莞市三限房（共有產(chǎn)權(quán)住房）建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》規(guī)定的銷售條件在項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街（園區(qū)）進(jìn)行定向分配和公開配售；配建安居房以共有產(chǎn)權(quán)住房形式配售的，按照《東莞市存量配建安居房處置方案》規(guī)定的銷售條件，其中市屬配建安居房在全市范圍進(jìn)行定向分配和公開配售，鎮(zhèn)屬配建安居房在項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街（園區(qū)）進(jìn)行定向分配和公開配售。
??根據(jù)意見，共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）取得預(yù)售許可證滿6個(gè)月，項(xiàng)目全部房源即可進(jìn)入第二階段銷售，承購人應(yīng)同時(shí)符合以下基本條件：
??承購人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在該市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄（農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺(tái)賬的，或經(jīng)批準(zhǔn)正在實(shí)施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計(jì)為自有產(chǎn)權(quán)住房）；
??具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年；不具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年；近期需連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月或以上（包括機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)、企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、村社區(qū)養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)）；
??與該市用人單位簽訂勞動(dòng)合同（無勞動(dòng)合同的公職人員以入編卡、聘用合同等材料替代）；
??具備以下條件之一：大專或以上學(xué)歷，中級(jí)工或以上職業(yè)技能，助理級(jí)或以上職稱，具有本市戶籍10年及以上（此項(xiàng)條件只適用于配建安居房房源）。
??符合上述基本條件且符合以下條件之一的申購人可按以下順序優(yōu)先分配：符合原政策的定向分配條件；符合原政策銷售對(duì)象基本條件；具有碩士或以上學(xué)位，具有中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱，具有高級(jí)技師職業(yè)技能資格，有配偶或有共同生活子女。
??申購條件涉及對(duì)婚姻、戶籍、養(yǎng)老保險(xiǎn)、房產(chǎn)等時(shí)間的計(jì)算，以各批次配售公告發(fā)布之日的上月最后一日為截止計(jì)算時(shí)點(diǎn)，具體以公告為準(zhǔn)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
