政策劉一心 2023-07-04 09:11:46 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??為進(jìn)一步加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，創(chuàng)新租賃住房籌集機(jī)制，多渠道增加租賃住房有效供應(yīng)，近日，廣東省深圳市羅湖區(qū)印發(fā)了《關(guān)于加快住房租賃市場(chǎng)發(fā)展多渠道保障人才住房供應(yīng)的若干措施》，對(duì)創(chuàng)新租房補(bǔ)貼方式、存量用房盤(pán)活用于租賃房、房源籌集范圍等作了明確說(shuō)明。
??措施提出，創(chuàng)新租房補(bǔ)貼方式，健全以市場(chǎng)配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系。結(jié)合羅湖區(qū)實(shí)際，以“貨幣補(bǔ)貼”的方式，支持社會(huì)存量用房盤(pán)活，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。對(duì)于符合條件的人才，采用“按房以人定租”的模式，以支付租房補(bǔ)貼的方式保障人才住房供應(yīng)，靈活解決人才的住房問(wèn)題。
??同時(shí)，探索多元盤(pán)活路徑，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可利用市場(chǎng)主體專業(yè)化平臺(tái)實(shí)現(xiàn)社會(huì)存量用房盤(pán)活；房屋出租人可以申請(qǐng)將符合條件的房源納入租賃住房范圍；按相關(guān)規(guī)定可以領(lǐng)取區(qū)政府租房補(bǔ)貼但尚未領(lǐng)取的人才可將其已承租的房屋通過(guò)租賃住房信息發(fā)布平臺(tái)申請(qǐng)納入盤(pán)活房源；各街道辦事處核查、梳理轄區(qū)內(nèi)社會(huì)存量用房詳細(xì)信息，可以將符合條件的房源信息錄入租賃住房信息發(fā)布平臺(tái)。
??根據(jù)措施，盤(pán)活的社會(huì)存量用房面向羅湖區(qū)人才供應(yīng)。房源包括租賃住房信息平臺(tái)發(fā)布的房源及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源發(fā)布平臺(tái)標(biāo)注“人才房”的房源。由人才個(gè)人提出申請(qǐng)，申請(qǐng)資格與條件以每年區(qū)住房建設(shè)局發(fā)布的人才住房分配和管理的相關(guān)通告為準(zhǔn)。人才個(gè)人與房屋出租人、安居企業(yè)簽訂租賃合同，租賃合同的租賃期限原則上為3年。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
