政策 2023-01-29 11:33:28 來源：南京市人民政府
??一、修訂背景和依據
??為全面貫徹落實黨的二十大精神和習近平總書記新時代人才工作重要思想，深入實施人才強國戰略，落實好中央和省市委經濟工作會議精神，以高素質人才夯實基礎力量，圍繞新形勢下住房保障體系完善和經濟社會發展現狀，立足于服務我市高水平人才集聚平臺建設，打造人才宜居宜業環境，全方位做好人才安居保障。依據《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》《江蘇省社會信用管理條例》《南京市發展保障性租賃住房實施辦法》等進行修訂。
??二、主要修訂內容
??（一）將公共租賃住房調整為保障性租賃住房
??根據國辦《關于加快發展保障性租賃住房的意見》《南京市發展保障性租賃住房實施辦法》等文件精神，公共租賃住房回歸保基本的屬性，由保障性租賃住房承擔保發展的作用，主要保障新市民和青年人的住房問題。因此，在《辦法》的人才安居實物配置中，刪除了公共租賃住房，增加了保障性租賃住房的類別。
??表述為：人才安居采取實物配置和貨幣補貼兩種方式，實物配置包括提供共有產權住房、人才公寓、保障性租賃住房，并視房源情況接受申請。
??（二）將F類人才租賃補貼與高校畢業生補貼合并
??F類人才租賃補貼與人社部門的高校畢業生住房租賃補貼存在部門交叉檢驗不及時，部分人才重復享受補貼等情況，本次將兩類補貼進行了合并，F類人才安居租賃補貼統一納入市人社的高校畢業生住房租賃補貼，租賃補貼的受理、標準和享受期限按照本市公共租賃住房貨幣化保障的相關規定執行。即，本科、碩士、博士補貼標準仍然為每月600元、800元和2000元，補貼期限由5年調整為累計36個月。
??（三）將人才名單公示日期由季度月末調整為每季度首月
??人才安居工作是多部門并聯審核，審核工作會延至每季度月末，考慮到審核數據的完整性及工作時效，將公示時間由原每季度末調整每季度首月，將上季度人才安居名單向社會公示5個工作日。
??（四）刪除了關于“其他安居方式”的表述
??《辦法》中原先與人才安居政策有關聯的本市321人才政策已經停止實施，因此刪除“仍在政策享受期內的，租賃補貼可按照本辦法調整，其他安居方式按照原規定執行”的表述。
??（五）刪除了F類資金籌集的表述
??F類人才的租賃補貼將由市人社局根據公共租賃住房貨幣化保障等相關規定發放，因此在人才安居辦法中刪除了該類人才補貼資金籌集的表述。
??（六）不符合享受政策的處置方式在合同中約定
??《辦法》關于人才不再符合購買共有產權住房的由公有產權人回購，不再符合租住人才公寓或保障性租賃住房條件的按照有關規定或租賃合同約定收回的內容，統一通過相關合同條款體現，不再在《辦法》中表述。
??（七）調整了違規處理的相關表述
??《辦法》結合《江蘇省社會信用管理條例》《南京市社會信用管理條例》相關規定，將相關表述修改為符合社會信用管理法律法規規定情形的，依法納入征信系統并向社會公布。
??（八）預留了未來發展通道
??考慮到今后人才集聚平臺建設需要，預留了政策發展通道，表述為：為加快本市高水平人才集聚平臺建設，可以根據實際需要調整本辦法實物配置和貨幣補貼標準，制定人才安居專項計劃。
??相關文件：市政府關于印發南京市人才安居辦法的通知
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
