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??11月9日，廣東東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局出臺關于優(yōu)化新建商品住房銷售價格申報管理的通知。

??通知提到，如新建商品住房項目同時具有多高層住宅（地上建筑層數超過4層）和低層住宅（地上建筑層數4層以下）的，可分別申報銷售均價，并根據不同樓棟及房屋具體情況，對各批次預（現）售房屋自行定價。項目累計申請辦理預（現）售批次的首次申報平均價格不得高于經備案的同類型住宅申報均價（含），且不低于該申報均價的90%（含）。新建商品住房項目在本通知施行前已辦理過部分批次預（現）售的，剩余批次可按以上規(guī)定申報銷售價格并辦理預（現）售。

??此外，開發(fā)企業(yè)應嚴格按照申報價格明碼標價進行銷售，網簽銷售價格不得高于房屋申報價格，且比申報價格下浮不超過15%（含）。已辦理預（現）售但未售出的新建商品住房需調整銷售價格的，自取得預售許可證（或現售備案證書）之日起滿360天方可上浮調整，上浮幅度不超過5%（含），滿180天方可下浮調整，下浮幅度不限。已辦理預（現）售項目符合間隔時間要求的，企業(yè)可自行在系統上按規(guī)定幅度對未售出房屋申報價格進行調整。