政策 2022-10-08 08:54:31 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月30日，北京市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于存量國有建設(shè)用地盤活利用的指導(dǎo)意見（試行）》的通知，提出鼓勵原土地使用權(quán)人通過自主、聯(lián)合等方式盤活利用；原土地使用權(quán)人無繼續(xù)開發(fā)建設(shè)意愿的，可通過土地二級市場交易監(jiān)管平臺進行轉(zhuǎn)讓或由納入自然資源部儲備機構(gòu)名錄的機構(gòu)收儲（可帶地上建筑物）。鼓勵國有企業(yè)探索成立專業(yè)平臺公司，通過騰退、整合等方式，對企業(yè)所屬土地、房屋資源進行統(tǒng)籌再利用。
??在符合分區(qū)規(guī)劃確定的規(guī)模總量、布局結(jié)構(gòu)、管控邊界的基礎(chǔ)上，各區(qū)在統(tǒng)籌盤活利用時，結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃，鼓勵在本區(qū)范圍內(nèi)或企業(yè)權(quán)屬范圍內(nèi)對建筑規(guī)模指標(biāo)進行轉(zhuǎn)移和集中使用。涉及跨區(qū)項目，可實施跨區(qū)統(tǒng)籌。
??對已建成投入使用且符合北京市建設(shè)用地功能混合使用相關(guān)規(guī)定的存量建筑可進行功能轉(zhuǎn)換。重點功能區(qū)及現(xiàn)狀軌道站點周邊，在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變、落實建筑規(guī)模增減掛鉤要求、滿足安全要求的前提下，鼓勵利用現(xiàn)狀建筑改建保障性租賃住房。
??對存量國有建設(shè)用地盤活利用中涉及的劃撥用地、出讓用地,根據(jù)盤活利用的不同形式和具體情況,可采取協(xié)議出讓、先租后讓、租賃、作價出資（入股）或保留劃撥方式使用土地（再利用為商品住宅的除外）。
??存量國有建設(shè)用地盤活利用項目，可結(jié)合規(guī)劃情況，合理約定出讓年限，但不得超過相應(yīng)用途法定最高出讓年限。以彈性年期方式使用土地的，出讓年限不得超過20年。以長期租賃方式使用土地的，租賃期限不得超過20年。到期后可按規(guī)定申請續(xù)期。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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