政策 2022-09-20 10:38:59 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月16日，廣西來賓市住建局就商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（征求意見稿）向社會公眾征求意見。
??意見稿明確，監(jiān)管賬戶應(yīng)當(dāng)在《商品房預(yù)售許可證》《商品房買賣合同（示范文本）》上載明，并在銷售場所顯著位置以及來賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站進行公示。
??銀行業(yè)金融機構(gòu)和購房人簽訂的住房貸款合同上的貸款賬戶應(yīng)與監(jiān)管賬戶一致，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)與購房人約定將全部購房款直接存入該監(jiān)管賬戶。
??資金監(jiān)管部門、監(jiān)管銀行和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂商品房預(yù)售資金三方監(jiān)管協(xié)議，協(xié)議示范文本由資金監(jiān)管部門制定，應(yīng)明確商品房預(yù)售資金的監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶、收存和使用方式、監(jiān)管額度、違約責(zé)任等內(nèi)容，并以附件方式在《商品房買賣合同》中予以體現(xiàn)。
??監(jiān)管賬戶開設(shè)后，不得擅自變更，不得申請現(xiàn)金、支票支取或除查詢功能以外的網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，不得辦理質(zhì)押擔(dān)保等。
??此外，推廣商品房預(yù)售資金銀行履約保函監(jiān)管方式，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可憑本市銀行業(yè)金融機構(gòu)出具的見索即付性獨立保函等額替代重點監(jiān)管資金，保函有效期至少應(yīng)超過項目預(yù)計竣工驗收備案時間2個月。如項目未能按期完工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)辦理保函的延期手續(xù)，否則，應(yīng)當(dāng)補足重點監(jiān)管資金。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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