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??7月31日，從安徽省潛山市人民政府獲悉，潛山市住建、發(fā)改、司法、人社、資規(guī)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、金融、網(wǎng)信、征收、銀保監(jiān)、公積金11個(gè)部門(mén)于近日聯(lián)合印發(fā)《潛山市關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》，出臺(tái)十條“硬舉措”全面利好房地產(chǎn)業(yè)。

??措施提出，自發(fā)文之日起至2023年12月31日，經(jīng)企業(yè)人才領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定為“四上”民營(yíng)企業(yè)引進(jìn)的人才，在潛購(gòu)買(mǎi)首套自住新建商品住房的，可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。其中，全日制博士研究生(或正高職稱(chēng))及以上按購(gòu)房總價(jià)的40%給予補(bǔ)貼，最高50萬(wàn)元；全日制碩士研究生(或副高職稱(chēng)、高級(jí)技師)按購(gòu)房總價(jià)的30%給予補(bǔ)貼，最高40萬(wàn)元；全日制大學(xué)本科生(或中級(jí)職稱(chēng)、技師)按購(gòu)房總價(jià)的20%給予補(bǔ)貼，最高25萬(wàn)元；全日制大專(zhuān)生(或初級(jí)職稱(chēng)、高級(jí)工)按購(gòu)房總價(jià)的10%給予補(bǔ)貼，最高15萬(wàn)元。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，需簽署協(xié)議承諾在潛服務(wù)期限不少于5年，并按出資份額辦理共有產(chǎn)權(quán)登記，依約服務(wù)滿(mǎn)5年后，資助份額無(wú)償轉(zhuǎn)讓給引進(jìn)人才。人才服務(wù)期限未滿(mǎn)5年的，需全額退還購(gòu)房補(bǔ)貼。

??在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋征收補(bǔ)償中增設(shè)“房票安置”方式，滿(mǎn)足群眾多樣化的安置需求。對(duì)未開(kāi)工建設(shè)的安置房，鼓勵(lì)被征收戶(hù)選擇房票安置。自發(fā)文之日起至2023年12月31日，對(duì)自愿退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房落戶(hù)的農(nóng)民，經(jīng)認(rèn)定后，給予一次性5萬(wàn)元購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)自愿退出宅基地且宅基地復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地后，由原宅基地使用者承包經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)認(rèn)定后，按每畝3萬(wàn)元給予獎(jiǎng)勵(lì)。

??自發(fā)文之日起至2022年12月31日，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)首次購(gòu)買(mǎi)且購(gòu)買(mǎi)面積在144平方米以下首套普通新建商品住房的，給予房款總額3%的購(gòu)房補(bǔ)貼。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)僅有一套住房，在2022年1月1日至2022年12月31日期間出售住房，并重新購(gòu)買(mǎi)普通新建商品住房的，給予房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

??措施明確，各金融機(jī)構(gòu)不得無(wú)故抽貸、斷貸、壓貸，保障房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)、個(gè)人住房貸款有序投放。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化的原則，對(duì)受疫情影響嚴(yán)重、到期還款困難的企業(yè)，通過(guò)展期等方式予以支持，并依據(jù)調(diào)整后的還款安排報(bào)送信用記錄。引導(dǎo)各在潛金融機(jī)構(gòu)保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信貸合理增長(zhǎng)，緩解市場(chǎng)主體流動(dòng)性困難。