政策趙城 2022-06-10 09:27:16 來源：中國建設(shè)報(bào)
??為推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展、提升建筑能效水平、降低建筑運(yùn)行能耗及碳排放，近日，四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)導(dǎo)則及審查要點(diǎn)（2022版）》（以下簡稱《導(dǎo)則及要點(diǎn)》），將于8月1日起正式實(shí)施。
??《導(dǎo)則及要點(diǎn)》明確，成都市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)新建、擴(kuò)建、改建民用建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)都屬于適用范圍，包括：住宅、住宅式公寓、商住樓的住宅部分、老年公寓等。既有建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)可參照?qǐng)?zhí)行，且應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》的要求，鼓勵(lì)新建民用建筑按照超低能耗建筑、低碳建筑以及更高水平節(jié)能降碳建筑進(jìn)行建設(shè)。
??此外，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求新建建筑應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng)，太陽能系統(tǒng)應(yīng)做到全年綜合利用，根據(jù)使用地的氣候特征、實(shí)際需求和適用條件，為建筑物供電、供生活熱水、供暖或（及）供冷，同時(shí)，應(yīng)與建筑主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。
??相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，成都市不斷升級(jí)建筑的節(jié)能水平，對(duì)節(jié)能目標(biāo)提出了更高要求，將居住建筑和公共建筑能耗在2016年執(zhí)行的國家節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上分別降低35%和20%以上，成都市民用建筑平均節(jié)能率將達(dá)到72%。
??為提升建筑能效，助力低碳發(fā)展，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)提出了要求，建筑節(jié)能須從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段考慮其合理性。
??建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用天然采光，建筑中庭應(yīng)采取自然通風(fēng)措施，當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)裝置加強(qiáng)補(bǔ)風(fēng)。完善能耗監(jiān)測統(tǒng)計(jì)，對(duì)建筑面積2萬平方米及以上的公共建筑，應(yīng)設(shè)置逐時(shí)數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳功能的能耗監(jiān)測設(shè)備與系統(tǒng)，并納入成都市建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)。
??室外環(huán)境對(duì)建筑的舒適性和能耗水平有較大影響，一方面應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)市民用建筑的朝向、規(guī)劃布局、場地?zé)岘h(huán)境等規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容作出相應(yīng)的更新。另一方面，對(duì)室外電動(dòng)車充電系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)也進(jìn)行了規(guī)定：新建民用建筑充電系統(tǒng)設(shè)置的能耗監(jiān)測設(shè)備及系統(tǒng)應(yīng)滿足《成都市電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)定》的要求，并具有逐時(shí)數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳功能，且與市建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
??隨著建筑技術(shù)的發(fā)展和建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，民用建筑日益增多，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將不斷加強(qiáng)對(duì)建筑能耗的控制，強(qiáng)化民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)與審查，推動(dòng)建筑節(jié)能工作的發(fā)展。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
