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??5月25日，廣西融安縣住建局發(fā)文提出促進房地產(chǎn)市場發(fā)展對策，建議在引入房企時，應(yīng)考慮選擇科技和財力強大的企業(yè)到該縣從事房地產(chǎn)開發(fā)，一是可提升樓盤的品質(zhì)吸引潛在客戶，二是盡最大可能實現(xiàn)項目按計劃完成建設(shè)和交付。

??鑒于目前房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，為提振市場信心，參照柳州市、玉林市等地做法，該縣出臺了《關(guān)于推進2022年融安縣新型城鎮(zhèn)化建設(shè)若干措施的通知》，主要在以下方面推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展：

??1.對重點項目實行報建報監(jiān)缺項辦理。總結(jié)本縣翰林院和商貿(mào)城辦理“交房即交證”的辦證經(jīng)驗，在所有房開項目推行“交房即交證”，解決購房群眾辦證時間長、辦證難的問題；

??2.加強商品房銷售價格備案管理；

??3.實行購房支持，一是購房補貼，對在2022年4月1日至2022年6月30日期間（以簽訂商品房購房合同并且完成備案的時間為準）購買新建商品房（含住宅、商業(yè)）的購房者，實行先繳納契稅后補貼政策。政策性住房（包括限價商品住房、經(jīng)濟適用住房、“以購代建”的農(nóng)民安置住房、集資房、棚戶區(qū)改造房、其他政策性優(yōu)惠條件性質(zhì)房）以及二手房不享受補貼。購房補貼按照所購房屋面積進行補貼，即90㎡以下（含90㎡）的補貼6000元/套，90㎡以上補貼10000元/套；二是安排義務(wù)教育階段學(xué)位；

??4.對于房屋拆遷安置戶鼓勵實行住房置換安置，安置房從政府房源平臺選取；

??5.按照當(dāng)前政策的上限予以購房群眾政策支持并提高辦理效率；

??6.加大金融支持力度；

??7.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費支持。

??據(jù)介紹，目前該縣已取得預(yù)售證但尚未銷售的住宅有33.95萬㎡，非住宅有17.85萬㎡；已出售的土地尚未取得預(yù)售證的庫存量超過100萬㎡；已取得預(yù)售許可的庫存量，預(yù)計去庫存周期需要兩年；已出售土地的庫存量，按照規(guī)劃建設(shè)商品房面積估算，預(yù)計去庫存周期需要五年。