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??根據(jù)實(shí)施意見，自治區(qū)將突出住房的民生屬性，按需擴(kuò)大保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足，解決新市民、青年人等群體的住房困難問題；將銀川市、固原市和寧東能源化工基地納入國家和自治區(qū)確定的發(fā)展保障性租賃住房重點(diǎn)城市（地區(qū)），其他市、縣（區(qū)）結(jié)合發(fā)展規(guī)劃、現(xiàn)有住房保障能力等因素，合理測算需求，利用存量閑置房屋，因地制宜發(fā)展保障性租賃住房。

??相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，公租房保障了城鎮(zhèn)戶籍中低收入住房困難家庭的住房需求，而保障性租賃住房則主要解決新市民、青年人等群體的住房困難問題。保障對象準(zhǔn)入、退出的具體條件由各市、縣（區(qū)）政府確定；對于符合條件的多子女、多代共同居住的家庭，在戶型選擇等方面給予優(yōu)先照顧；保障性租賃住房應(yīng)提供簡易裝修、配置必要的生活設(shè)施，同時(shí)合理配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，滿足日常生活所需。

??自治區(qū)將堅(jiān)持需求導(dǎo)向，因城施策發(fā)展保障性租賃住房。各市、縣（區(qū)）應(yīng)摸清本地保障性租賃住房的供需情況，從實(shí)際出發(fā)，可利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房，也可利用存量閑置房屋改造，有效增加保障性租賃住房供給；通過給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，發(fā)揮市場機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，堅(jiān)持“誰投資、誰所有”，鼓勵(lì)社會(huì)資本積極參與，廣泛聽取各市、縣（區(qū)）集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等各類主體的意見訴求，支持專業(yè)化、規(guī)模化房屋租賃企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營保障性租賃住房；對保障性租賃住房免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，享受民用水、電、氣、暖價(jià)格。

??此外，各市、縣（區(qū)）還應(yīng)建立住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)對保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營全過程監(jiān)督；對現(xiàn)有各類租賃住房支持政策進(jìn)行梳理，符合規(guī)定的均納入保障性租賃住房規(guī)范管理。

??相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，到“十四五”期末，自治區(qū)以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系基本完善，多主體投資、多渠道供給、租購并舉的住房制度基本建立，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居的目標(biāo)。