政策 2022-04-06 10:24:00 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月1日，秦皇島市人民政府發(fā)布公告，《秦皇島市人民政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》和《秦皇島市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》兩個文件規(guī)定的政策已經(jīng)不適合該市房地產(chǎn)的市場發(fā)展形勢，經(jīng)決定，予以廢止。
??從這兩個政策內(nèi)容看，主要體現(xiàn)為限購和限貸等內(nèi)容上。根據(jù)2017年秦皇島政策，外來人口購房需要1年社保，同時首套房首付比例為30%。據(jù)此可以認為，此次秦皇島廢除了限購政策，也對貸款首付政策進行了放松，將進一步刺激秦皇島市場。
??同日，秦皇島市房產(chǎn)交易服務(wù)中心發(fā)布消息，按照省“放管服”改革要求，自2022年4月2日起，購買存量房（二手房）的購房人申請購房資格核驗時只提供本人有效身份證件。
??“此次秦皇島政策，充分說明地級市或三四線城市也開始進入到救市或穩(wěn)樓市的行列中。從去年政策放松到現(xiàn)在，在傳統(tǒng)的銀行貸款政策放松的基礎(chǔ)上，現(xiàn)在已經(jīng)進入到調(diào)控政策的核心內(nèi)容即限購。限購放松，就是房地產(chǎn)政策極度寬松的體現(xiàn)。預(yù)計4月份全國房地產(chǎn)會有一波密集的放松現(xiàn)象，是各地穩(wěn)樓市的非常關(guān)鍵的窗口期?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進表示，3月份以來，包括鄭州、哈爾濱、青島、福州、衢州、秦皇島六城對限購限售政策進行了松綁或取消，充分說明調(diào)控放松進入新階段，即從此前降低首付的做法轉(zhuǎn)變?yōu)閷Α拔逑蕖闭叩乃山墶?/p>
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
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2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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