政策 2021-10-09 15:44:57 來源：東莞市住房和城鄉建設局
??為堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房住不炒”定位，切實做好因城施策、一城一策調控工作，我市在前期發布二手樓盤網簽交易價格的基礎上，加快建立二手住房交易參考價格發布機制，進一步加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易。經過深入調查分析和測算統計，今天市住房城鄉建設局首次發布全市218個成交活躍住宅小區的二手住房交易參考價格
??在此之前，市住房城鄉建設局已分別發布2020年第四季度和2021年第一季度成交活躍二手樓盤網簽交易價格情況，由于只參考網簽交易價格，且采用“掐頭去尾”式的統計方式，導致較易被偏低價格區間的交易拉低均價，未能完全反映真實的交易價格平均水平。
??本次首次制定二手住房交易參考價格，以今年第二季度二手住房網簽交易數據為基礎，將二手住房網簽交易套數超過10套（含）的住宅小區納入統計范圍，并對統計方式進行了優化和提升，綜合考慮了稅務部門、金融部門的評估價格以及周邊一手樓盤網簽價格等因素，統計維度更豐富，統計方式更合理，對市場交易也起到更好的指導作用。
??發布二手住房交易參考價格后，市住房城鄉建設局將組織對全市房源掛牌情況開展全面檢查，對房地產經紀機構、房地產網絡信息發布平臺掛牌的價格虛高二手住房房源，一律要求下架處理。不按規定執行的，抄報網信、市場監管等部門實施聯合懲戒。二手住房交易涉及的相關機構，應將二手住房交易參考價格作為開展業務的參考依據之一。
??下來市住房城鄉建設局將繼續加強房地產市場監測分析，對二手住房網簽交易價格、評估價格和周邊新建商品住房網簽價格等數據進行收集整理和對比分析，根據房地產市場變化情況，適時調整二手住房交易參考價格，進一步完善發布機制。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
