政策 2021-03-01 11:30:40 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月26日，證監(jiān)會回應(yīng)優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè)管理模式，修訂會計(jì)準(zhǔn)則建議時表示，評級機(jī)構(gòu)在評估房地產(chǎn)企業(yè)償債能力時，已充分關(guān)注到房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款金額較大、但非有息負(fù)債的情況，在計(jì)算債務(wù)率時已將預(yù)收賬款扣除。證監(jiān)會將繼續(xù)認(rèn)真傾聽來自市場的意見和建議，指導(dǎo)評級機(jī)構(gòu)獨(dú)立、客觀、公正地開展評級業(yè)務(wù)，制定科學(xué)的評級方法，穩(wěn)步提高評級質(zhì)量。
??關(guān)于十三屆全國人大三次會議第3425號建議的答復(fù)
??《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè)管理模式，修訂會計(jì)準(zhǔn)則的建議》收悉。經(jīng)認(rèn)真研究，現(xiàn)就涉及我會職責(zé)范圍的有關(guān)問題答復(fù)如下：
??針對房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款規(guī)模較大且計(jì)入負(fù)債，但不是有息債務(wù)、不是剛性債務(wù)的情況，我們對評級機(jī)構(gòu)調(diào)研后了解到：評級機(jī)構(gòu)在評估房地產(chǎn)企業(yè)償債能力時，已充分關(guān)注到房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款金額較大、但非有息負(fù)債的情況，在計(jì)算債務(wù)率時已將預(yù)收賬款扣除。
??下一步，我會將繼續(xù)認(rèn)真傾聽來自市場的意見和建議，指導(dǎo)評級機(jī)構(gòu)獨(dú)立、客觀、公正地開展評級業(yè)務(wù)，制定科學(xué)的評級方法，穩(wěn)步提高評級質(zhì)量。
??感謝對資本市場發(fā)展的關(guān)心和支持，歡迎繼續(xù)提出意見和建議。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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