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??近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同最高人民法院、公安部、人民銀行、稅務(wù)總局、銀保監(jiān)會印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享提升公共服務(wù)水平的通知》（以下簡稱《通知》），進(jìn)一步提高房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)的使用效能，深化“放管服”改革，提升公共服務(wù)水平，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??我國房屋交易網(wǎng)簽備案制度經(jīng)過近20年的發(fā)展，在落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策、保障房屋交易安全、提供便捷交易服務(wù)、營造良好市場環(huán)境等方面發(fā)揮了重要作用。《通知》指出，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要積極與金融、稅務(wù)、法院、公安等部門及銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)共享房屋網(wǎng)簽備案信息，為相關(guān)單位和個人辦理業(yè)務(wù)提供便捷服務(wù)。對能通過信息共享獲取房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)的，相關(guān)部門不再要求當(dāng)事人提交紙質(zhì)房屋買賣、抵押、租賃合同。

??《通知》強(qiáng)調(diào)，優(yōu)化住房商業(yè)貸款辦理，以及住房公積金貸款和提取服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)在辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)時，要以網(wǎng)簽備案合同和住房套數(shù)查詢結(jié)果作為審核依據(jù)，依托房屋網(wǎng)簽備案信息，加強(qiáng)貸款審核管理，防范交易欺詐、騙取貸款等行為；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)以共享的網(wǎng)簽備案合同為依據(jù)，辦理住房公積金貸款或提取業(yè)務(wù)。

??《通知》強(qiáng)調(diào)，優(yōu)化房屋交易納稅申報服務(wù)，爭取今年年底前實(shí)現(xiàn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門與稅務(wù)部門之間網(wǎng)簽信息實(shí)時共享，實(shí)現(xiàn)房屋交易納稅申報“無紙化”“免填單”。提升流動人口管理服務(wù)水平，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門和公安機(jī)關(guān)要積極共享房屋租賃信息，實(shí)現(xiàn)流動人口管理和租賃房屋管理有機(jī)結(jié)合、相互促進(jìn)。人民法院可以通過房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)實(shí)時查詢房屋買賣、租賃等信息，為辦理司法執(zhí)行案件提供便利，提高司法案件執(zhí)行效率。

??《通知》要求，按照建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制、落實(shí)城市主體責(zé)任制的部署和要求，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要進(jìn)一步完善房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，堅持“及時、準(zhǔn)確、全覆蓋”的原則，全面提升房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)質(zhì)量，加快推進(jìn)市、縣房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，加強(qiáng)城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況監(jiān)測。進(jìn)一步優(yōu)化窗口服務(wù)，做好房屋網(wǎng)簽備案“一窗受理”，積極與全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺對接，逐步實(shí)現(xiàn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”、異地可辦。