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??中房網訊 3月14日，中國政府網公布了《國務院2018年立法工作計劃》。包括社會組織登記管理條例、未成年人網絡保護條例、住房銷售管理條例等與民眾生活密切相關的項目列入了今年的立法計劃。

??58個政府立法項目：住房銷售管理條例在列

??據了解，今年政府立法項目涉及經濟、民主政治、文化、民生、生態文明、國防、外交等七個方面，共計58個立法項目。

??在這些立法項目中，提請全國人大常委會審議的有16項，包括稅收征收管理法修訂草案、車輛購置稅法草案、外國投資法草案等；新制定的條例或辦法27部，包括政府投資條例、社會組織登記管理條例等；政府信息公開條例等15部條例進行修訂。此外，在公布立法計劃的同時，每部法律法規都明確了負責的部門。

??中房網（微信公眾號：zhongfangwang）根據《國務院2018年立法工作計劃》，梳理出涉及房地產行業的相關的立法項目包括：制定住房銷售管理條例、住房租賃條例、城鎮住房保障條例、建設工程抗震管理條例、修訂住房公積金管理條例，這些條例均由住房城鄉建設部起草。此外，耕地占用稅法草案和土地管理法修訂草案今年將提請全國人大常委會審議。

??未提房地產稅法

??值得注意的是，作為房地產長效機制的重要組成部分，房地產稅法并未出現在今年的立法計劃中。

??據了解，今年的全國兩會期間，代表委員們對房地產稅給予了高度關注，討論房地產稅的頻次明顯高于房地產長效機制，也有部分代表委員建議要盡早出臺房地產稅法。

??事實上，自2018年全國兩會開幕以來，官方在不同場合對于房地產稅已經作了四次表態。

??全國人大常委會委員長張德江3月11日下午在作全國人大常委會工作報告時談到對今后一年工作的建議時提出研究制定房地產稅法。

??此前，國務院總理李克強3月5日作政府工作報告時提出，要穩妥推進房地產稅立法。

??3月4日、3月6日，十三屆全國人大一次會議發言人張業遂和財政部副部長史耀斌也分別在發布會上表示，房地產稅立法由全國人大常委會預算工作委員會和財政部牽頭組織起草，目前正在設計、完善，并進行論證和聽取意見。

??雖然今年的立法工作計劃中未提及房地產稅法，但在上述計劃中的一句話也非常重要：“對于其他正在研究但未列入立法工作計劃的立法項目，由有關部門繼續研究論證。對于黨中央和國務院交辦的其他立法項目，抓緊辦理，盡快完成起草和審查任務。”