土地劉敏 2024-04-30 08:39:07 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）4月29日，杭州市區(qū)年度第四批集中出讓地塊開拍，共涉及宅地5宗，涉及上城區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)，總起始價153.86億元。最終，4宗土地成功出讓，1宗提前終止，成交總額117.5億元，成交樓面均價19312元/平方米，平均溢價率2.1%。
??具體來看，此次杭州土拍仍然吸引了較多房企布局。本場土拍爭奪最激烈的地塊是錢江世紀(jì)城XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地塊和丁橋單元JG0404-11地塊。
??其中，丁橋單元地塊經(jīng)過26輪報價，最終由競買人中天美好集團(tuán)和海威置業(yè)聯(lián)合體以9.53億元競得，成交樓面價19527元/平方米，溢價率15.09%，是本批次溢價率最高地塊。
??蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城地塊吸引力15家房企參與，經(jīng)過22輪爭奪，綠城以總價8.66億總價、樓面價32771元/平米和溢價率13.79%收入囊中。
??余杭區(qū)未來科技城地塊這是此次成交金額最高的，被建發(fā)以底價84.95億元拿下，成交樓面價18389元/平方米。
??頭部房企龍湖集團(tuán)則以總價14.35億元競得濱江區(qū)浦沿單元地塊，樓面價20216元/平方米，溢價率0.7%。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
