土地唐軍 2023-05-31 08:33:52 來源：中國房地產網
??5月30日，武漢市網上掛牌出讓P（2023）014號地塊，該地塊由武漢東寅房地產開發有限公司以6.84億元底價摘得，樓面價8000元/平方米。記者通過天眼查股權穿透，武漢東寅房地產開發有限公司為越秀旗下關聯公司。
??地塊位于硚口區田正街以南，古調路以西，屬于住宅用地，土地面積19002平方米，建筑面積85500平方米，競買保證金13680萬元，起始價68400萬元，起始樓面價約8000元/平方米。地塊緊鄰地鐵1號線，對面就是凱德廣場，周邊還有江灘體育公園等，周邊生活配套齊全，居住氛圍濃厚，在售的新房項目也很多。
??同時，該地塊屬于武漢市硚口區漢江灣科創總部的一部分。早在2017年，深投控公司與武漢市硚口區政府簽訂戰略合作框架協議，以“三生融合漢江灣，美麗生活‘硚’頭堡”為目標，全力打造“功能化、智慧化、綠色化”的漢江灣科創總部基地，建成國際一流產業園區，總投資將達500億元。所以，此宗地塊一出來就引發了熱議。
??2021年，漢江灣科創總部地塊P（2021）184號地塊曾掛牌出讓，但因為種種原因未能順利出讓而流拍。此后，武漢市不得不把該地塊拆分出讓。
??2022年，武漢發布第三次集中土地拍賣公告，漢江灣地塊拆分出讓，武漢市硚房集團有限責任公司底價競得P（2022）054號地塊，成交總價10.88億元，樓面地價6847元/平方米。
??2023年3月31日，武漢市又發布了2023年度首批供地清單，共推出項目48宗，土地總面積214.25公頃。其中：住宅類用地37宗、195.15公頃；商服等其他類用地11宗、19.1公頃。根據安排，清單中項目擬于3月31日至6月30日期間，分批發布正式出讓公告。P（2023）014號地塊就是清單中的一項。
??5月5日，武漢市曾舉行今年首批供地清單的第一場拍賣活動，共成交房地產用地7宗，成交土地總面積18.83公頃，規劃建筑面積42.8萬平方米，成交總金額25.34億元。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
