土地趙春林 2022-12-01 08:47:09 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??30日，長(zhǎng)沙市2022年第五批次集中供地的地塊，在長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布掛牌出讓公告。本次集中供地共掛牌地塊13宗，總面積80.73公頃（約1211畝），總起始價(jià)77.22億元。
??從用地性質(zhì)看，本次供地有商住用地4宗、純住宅用地9宗，其中岳麓區(qū)2宗、雨花區(qū)1宗、芙蓉區(qū)1宗、天心區(qū)1宗、望城區(qū)7宗、會(huì)展片區(qū)1宗。
??值得注意的是，除望城區(qū)外，市內(nèi)五區(qū)的6宗地塊，全部是“按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制”，即“不限價(jià)”。
??本次網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2022年12月20日上午9時(shí)起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），至2022年12月30日上午9時(shí)止。競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間為2022年12月29日下午5時(shí)。全部地塊已在長(zhǎng)沙“供地云”平臺(tái)推介，有意向購買者可以通過該平臺(tái)進(jìn)一步了解相關(guān)地塊詳細(xì)信息。
??今年以來，雖然長(zhǎng)沙市已入市多個(gè)高價(jià)住宅樓盤，但市場(chǎng)成交不及預(yù)期，住宅市場(chǎng)去化壓力加大。在之前長(zhǎng)沙四個(gè)批次的集中供地中，地塊也以底價(jià)成交為主。
??2月17日，長(zhǎng)沙市召集全市100余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)舉行了座談會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，將嚴(yán)把年度目標(biāo)關(guān)、政策定力關(guān)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化關(guān)、土地出讓關(guān)、品質(zhì)保障關(guān)和風(fēng)險(xiǎn)防范關(guān)等，希望政企攜手，合力推動(dòng)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
??11月16日，也就是長(zhǎng)沙市2022年第四批次集中供地落幕的當(dāng)天，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局邀請(qǐng)?jiān)陂L(zhǎng)的20家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展企業(yè)座談會(huì)，共同探討促進(jìn)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展良策，以營(yíng)造穩(wěn)定、可預(yù)期的市場(chǎng)環(huán)境。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
