土地 2022-11-30 09:57:15 來源：中國房地產網
??11月29日，京土儲掛（朝）〔2022〕065號北京市朝陽區平房鄉棚戶區改造和環境整治項目（一期）PF-45地塊進行現場競拍。三元嘉業、京宸盛匯、廈門國貿、首開、金茂、保利+建工、中海、金隅、金地、中建信和、城建興華、中建城發、中建智地、中建玖合14家房企及聯合體現場競價。
??該地塊起拍價21.2億元，起始樓面價約4.5萬元/平方米，銷售指導價8.5萬元/平方米，設定土地合理上限價格 24.38億元。土地競拍前，該地塊已報價14次至22.63億元。
??今日拍地現場，經過9輪競價觸及土地價格上限，各房企及聯合體開始遞交搖號申請書，廈門國貿、首開、金茂、中海、金地5家房企退出競價搖號環節，最終確定中建信和為土地合理上限價格競報人。
??進入“競報現房銷售面積”程序環節，中建智地和保利+建工交替舉牌，經過10輪激戰，保利+建工以10000平方米現房銷售面積觸及上限。隨后進入搖號環節，最終，三元嘉業以24.38億元+10000平方米現房銷售面積斬獲朝陽區平房鄉PF-45地塊，成交樓面價約5.2萬元/平方米，溢價率15%。
??掛牌公告顯示，該宗地塊用地性質為R2二類居住用地，土地面積18681.224平方米，建筑控制規模≤46703.06平方米。地塊容積率2.5、控高60米，將以“六通一平”形式供地。（梁學城）
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
