土地唐軍 2022-03-02 09:50:03 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2022年3月1日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布今年首批住宅用地“兩集中”出讓公告，這也標(biāo)志著武漢今年度兩集中供地的全面啟動。武漢市今年首批供地出讓房地產(chǎn)用地11宗，面積約31.50公頃，總建筑規(guī)模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元。
??根據(jù)公告，武漢市首批供地揭牌時間為3月31日，全年后續(xù)的供地計劃將安排在5月、8月和11月。同時，武漢本次供地將優(yōu)化競買規(guī)則，提升服務(wù)效能。在競買規(guī)則上，將吸取去年的經(jīng)驗(yàn)，更加優(yōu)化，統(tǒng)一采用便捷的“搖號”方式進(jìn)行。
??該公告指出，今年首批住宅用地集中供地有如下特征：
??一、平衡供求關(guān)系，促進(jìn)市場穩(wěn)定
??按照自然資源部關(guān)于“兩集中”供地的指示，武漢市按計劃如期發(fā)布首批集中供地公告。本次供地，武漢市充分考慮了市場特征，以中心城區(qū)項(xiàng)目為主，并涵蓋了東湖高新、黃陂等區(qū)域，注重供需平衡和市場良性發(fā)展。既包含了住宅項(xiàng)目、又兼顧了純商業(yè)類項(xiàng)目，起始總價逾百億元，在保障住房需求的同時更提升了城市功能。
??二、優(yōu)化競買規(guī)則，統(tǒng)一采用便捷的“搖號”方式
??為進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)效能，武漢市將在去年第三批次供地的基礎(chǔ)上，對本次競買規(guī)則進(jìn)行再精簡和再優(yōu)化：一是繼續(xù)嚴(yán)控單宗住宅項(xiàng)目溢價率，落實(shí)“出讓最高價”制度，穩(wěn)控地價走勢；二是避免以競配建、競自持等方式增加項(xiàng)目成本，統(tǒng)一采取地價“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人，土地市場營商環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化，市場活力將進(jìn)一步激發(fā)。
??公告特別提出，武漢市將嚴(yán)格按照自然資源部以及省自然資源廳的工作指示，堅定貫徹落實(shí)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”等房地產(chǎn)市場調(diào)控系列部署，確保今年首批集中供地工作有序開展，全力以赴實(shí)現(xiàn)一季度“開門紅”，為武漢市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
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2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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