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??據(jù)澎湃新聞報(bào)道，4月28日，重慶市中心城區(qū)首批集中供地土拍開(kāi)啟，總共出讓24宗地塊，成交總價(jià)達(dá)416.8億元，多宗地塊的溢價(jià)率在40%以上。其中，招商地產(chǎn)以32.5億元競(jìng)得的沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)21026地塊，溢價(jià)率高達(dá)129.98%。

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，融創(chuàng)地產(chǎn)以75.9億元將兩江新區(qū)、北碚區(qū)、沙坪壩區(qū)、高新區(qū)總計(jì)5宗地塊收入囊中；龍湖斥資75.54億元競(jìng)得大渡口區(qū)、北碚區(qū)的3宗地塊；而中交地產(chǎn)以48億元競(jìng)得兩江新區(qū)的2宗地塊。在28日至29日，重慶將集中出讓46宗地塊。地塊主要分布于大渡口、茶園、中央公園、空港、西永、大學(xué)城、大楊石等區(qū)域，總起拍價(jià)超444億元。28日，重慶集中出讓了24宗地塊，另外的22宗地塊將在29日出讓。

??重慶主城區(qū)此次推出的商住地塊用地總面積約6500畝，共分布于主城8個(gè)行政區(qū)。從計(jì)劃供應(yīng)的地塊幅數(shù)來(lái)看，渝北唐家沱、兩路組團(tuán)13宗，出讓的土地?cái)?shù)量最多，兩江新區(qū)兩路、悅來(lái)組團(tuán)7宗，西永8宗，大渡口和九龍坡大楊石各4宗，巴南、北碚、南岸各3宗，觀音橋1宗，渝中區(qū)未有計(jì)劃出讓地塊。

??值得一提的是，位于大渡口區(qū)大渡口組團(tuán)H分區(qū)地塊，起拍總價(jià)達(dá)到23.4億元，是此次重慶全市掛牌起始價(jià)最高的地塊。

??在地塊競(jìng)買條件上要求，地塊溢價(jià)超50%的付款時(shí)間減半。

??為了防止土地溢價(jià)率過(guò)高，本次拍賣中有20宗地塊對(duì)付款要求進(jìn)行了設(shè)定。另外，若地塊溢價(jià)率達(dá)到50%，該宗地出讓價(jià)款支付時(shí)間將在原有時(shí)間的基礎(chǔ)上進(jìn)行減半，即在土地出讓合同簽訂之日起15日內(nèi)付清土地出讓價(jià)款，付款時(shí)間提前將更加考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力。