金融 2023-05-05 09:50:46 來源：公眾號濟南住建
??4月27日，工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行山東省分行成功向濟南城發(fā)集團資產運營管理有限公司發(fā)放1.87億元長期限租賃住房購房貸款，標志著租賃住房貸款支持計劃試點在濟南市正式落地。
??據(jù)悉，為深入貫徹落實黨的二十大和中央經(jīng)濟工作會議精神，加大保障性租賃住房供給，探索長租房市場建設，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，中國人民銀行部署在濟南等部分城市開展租賃住房貸款支持計劃試點，通過設立1000億元再貸款，引導試點金融機構向試點城市專業(yè)化住房租賃經(jīng)營主體發(fā)放長期限租賃住房購房貸款，用于收購存量住房、擴大保障性租賃住房和長租房供給。
??濟南市高度重視本次試點工作，按照山東省委、省政府和中國人民銀行工作要求，積極部署、迅速行動，結合住房租賃市場實際，確定實施主體，制定試點方案，為首批長期限租賃住房購房貸款落地提供了良好的基礎條件。人民銀行濟南分行快速跟進、加快指導，五大國有銀行省級行成立工作專班，開通綠色通道，積極完成首批貸款投放。據(jù)濟南城發(fā)集團相關負責同志介紹，這次試點發(fā)放的長期限租賃住房購房貸款有效降低了企業(yè)資金成本，主要用于企業(yè)購置存量住房用作租賃住房,為新市民提供更好的住房租賃服務。
??近年來，濟南市堅持“房住不炒”定位，認真落實“租購并舉”的住房制度，通過大力開展中央財政支持住房租賃試點城市等工作，積極培育和發(fā)展住房租賃市場，有效擴大租賃供給。下一步，濟南市將以開展租賃住房貸款支持計劃試點工作為契機，支持企業(yè)開展購置存量住房用作租賃住房等工作，繼續(xù)發(fā)揮先行先試作用，為建立健全住房租賃金融支持體系、推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡探索有益經(jīng)驗，更好滿足城市常住人口和城市凈流入人口群體的住房需求，努力打造更多貼心可感的民生成果，讓人民群眾的獲得感幸福感安全感更加充足、更有保障、更可持續(xù)。
??供稿：中國人民銀行總行
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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