金融 2022-10-12 09:02:02 來源：中國房地產網
??10月11日，天津市住房供公積金管理中心宣布下調首套房公積金貸款利率。
??根據中國人民銀行《關于下調首套個人住房公積金貸款利率的通知》（銀發〔2022〕226號），2022年10月1日起，天津下調首套個人住房公積金貸款利率，具體為2022年10月1日以后發放的首套公積金貸款執行新利率。2022年10月1日（含當日）以后發放（發放日期以貸款借據日期為準，下同）的首套個人住房公積金貸款，5年期以下（含5年）利率調整為2.6%，5年期以上利率調整為3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年期以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
??2022年10月1日以前發放的1年期以上首套公積金貸款自2023年1月1日起執行新利率。2022年10月1日以前發放的1年期以上個人住房公積金貸款，執行首套個人住房公積金貸款利率的，即5年期以下（含5年）為2.75%和5年期以上為3.25%，自2023年1月1日起分別調整為2.6%和3.1%；執行第二套個人住房公積金貸款利率的，即5年期以下（含5年）為3.025%和5年期以上為3.575%，保持不變。貸款期限在1年期以內（含1年）的個人住房公積金貸款，實行合同利率，貸款期間利率不作調整。
??以一筆60萬元、期限30年的首套公積金貸款計算，按照等額本息還款方式計算，不考慮提前還款等因素，執行新貸款利率后，貸款期間可為職工節省利息支出1.8萬元，每年可減少還款額590元。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
