原創(chuàng)亞晨 2022-10-27 07:54:22 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境，是穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟(jì)大盤，激發(fā)市場主體活力的重要舉措。
??10月26日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《第十次全國深化“放管服”改革電視電話會議重點(diǎn)任務(wù)分工方案》（以下稱《方案》）提出，要依靠改革開放釋放經(jīng)濟(jì)增長潛力，提升面向市場主體和人民群眾的政務(wù)服務(wù)效能，著力推動已出臺政策落地見效。
??《方案》明確，給予地方更多自主權(quán)，因城施策運(yùn)用好政策工具箱中的40多項(xiàng)工具，靈活運(yùn)用階段性信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。有關(guān)部門和各地區(qū)要認(rèn)真做好保交樓、防爛尾、穩(wěn)預(yù)期相關(guān)工作，用好保交樓專項(xiàng)借款，壓實(shí)項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任，防范發(fā)生風(fēng)險，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，結(jié)合實(shí)際出臺針對性支持其他消費(fèi)領(lǐng)域的舉措。
??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對中房網(wǎng)表示，該表述延續(xù)了下半年以來的總體工作思路，充分體現(xiàn)了對于激活住房消費(fèi)、解決保交樓問題的導(dǎo)向。這也意味著四季度也依然保持政策的平穩(wěn)性和連續(xù)性，相關(guān)工作要繼續(xù)落實(shí)和開展下去。近期央行提及了穩(wěn)定股市、債市和樓市的內(nèi)容，也要求各部門將此類精神進(jìn)行消化，注重房地產(chǎn)金融市場的穩(wěn)定。尤其是四季度住房交易市場依然需要提振，唯有剛性和改善性住房需求提振了，才能真正讓房地產(chǎn)的問題得到化解，相關(guān)保交樓等工作也才可以更好地開展下去。
??此外，《方案》還提出，要持續(xù)釋放貸款市場報價利率改革和傳導(dǎo)效應(yīng)，降低企業(yè)融資和個人消費(fèi)信貸成本。具體舉措為繼續(xù)深化利率市場化改革，發(fā)揮存款利率市場化調(diào)整機(jī)制作用，釋放貸款市場報價利率（LPR）形成機(jī)制改革效能，促進(jìn)降低企業(yè)融資和個人消費(fèi)信貸成本。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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